ELABORACIÓN DE REPORTE ESCRITO A PARTIR DE LA LECTURA ANTECEDENTES DEL DERECHO INMOBILIARIO DE LA REP. DOM. INCLUIR LOS SIGUIENTES COMPONENTES:

UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS
UAPA
  
ASIGNATURA:
Derecho inmobiliario
TEMA:
Tarea 1
PRESENTADO POR:
Vaneza calcaño espinal
MATRICULA:
09-2897
FACILITADOR:
Dr. Pedro pablo Hernández
Fecha:
16/09/14
ELABORACIÓN DE REPORTE ESCRITO A PARTIR DE LA LECTURA ANTECEDENTES DEL DERECHO INMOBILIARIO DE LA REP. DOM. INCLUIR LOS SIGUIENTES COMPONENTES:
El proceso de modernizaciónjudicial iniciado a partir de la modificación de la Constitución de la República en el año 1994, fruto de la lucha político social que se libraba a la sazón y por consiguiente con la conformación del Consejo de la Magistratura, el cual constituyó untrascendental paso de avance en el orden judicial al elegir una nueva Suprema Corte de Justicia cuya elección marcó un hito que dividió este organismo enantes y después, porque nadie puede negar que la actual Suprema Corte de Justicia ha estado produciendo los cambios necesarios que reclama nuestra sociedad, trayendo como consecuencia garantía, seguridad y confianza al Sistema Judicial Dominicano.
De ahí que un nuevo proceso de modernización en otras instituciones e instancias de poder como la Cámara de Cuentas de la República Dominicana, el CongresoNacional y El Tribunal Superior de Tierras. Con la aprobación de la Ley 108-05 sobre el Nuevo orden de Registro Inmobiliario pendiente de ejecución, la mayor innovación que se ha podido consensual en materia inmobiliaria en nuestro país.
De esta última puntualización debemos destacar, el significado de esta nueva ley para el desarrollo, sostenimiento y garantía económica de nuestra nación, lacual viene a superar fallas arrastradas por más de ochenta (80) años, así como, a implementar mecanismos que faciliten la transparencia del derecho de propiedad, derecho real imprescriptible por excelencia. La seguridad jurídica del derecho inmobiliario representa uno de los grandes desafíos que enfrenta el sistema judicial dominicano, porque esta constituye la garantía no solamente de la proteccióndel derecho de propiedad nacional, sino la del desarrollo sostenido a través de la inversión extranjera.
La base fundamental del derecho inmobiliario dominicano que data de la época de la ocupación Norteamericana del 1ro de Julio del año 1920, mediante la Ordeno Ejecutiva No. 511, que adopta el Sistema Torrens, contenido en la Ley 1542 del once (11) de Octubre de 1947, no satisface la demandaque exige y reclaman los nuevos tiempos, por esa razón Nuestro más alto tribunal, la Suprema Corte de Justicia, a través de su Programa de Modernización de la Jurisdicción de Tierras(PMJT), sometió ante el cuerpo legislativo el proyecto hoy convertido en ley 108-05 de Registro Inmobiliario, con la finalidad de dotar a la Nación del instrumento Jurídico que tanto la sociedad dominicana reclama comomarco normativo que proporcione seguridad, tranquilidad y garantía dentro de la misma, con la finalidad de vencer la indiferencia de quienes están llamados a proteger y rescatar de la impotencia a aquellos ciudadanos que cada día ven atropellados sus derechos, desprotegidos sus bienes y por vía de consecuencia sumida en un subdesarrollo, una nación que necesita urgentemente mecanismos quefaciliten la custodia y seguridad del Sistema Registral Dominicano. 

No es nuestra intención vaciar en este informe todo el contenido de la ley sino hacer un análisis delos puntos luminosos de este instrumento jurídico que sustituye la ley 1542 del 11 de Octubre de1947.Esta nueva ley tiene por objeto regular el saneamiento y el registro de todos los derechos reales inmobiliarios, así como las cargas ygravámenes susceptibles de registro en relación con los inmuebles que conforman el territorio de la República Dominicana pero sobre todo, garantizar la legalidad de su mutación o afectación con la intervención del Estado a través de los órganos competentes de la Jurisdicción Inmobiliaria.


a) ANÁLISIS DE LA BULA INTER CAETERA DEL 1943.
La bula menor Inter caetera fue otorgada por el papa...