Derecho Inmobiliario

Antecedentes Históricos del Derecho Inmobiliario en la Rep. Dom.

1.- Periodos históricos del Derecho Inmobiliario.
1.1 La Bula Inter Caetera, de 1943.
Primer Periodo: Se inicia con la bula Inter Caétera, otorgada porel papa Alejandro VI, en fecha 3 de mayo de 1493, en que los Reyes Católicos fueron beneficiados con el derecho de propiedad de las tierras descubiertas y las que se pudieran descubrir en el Nuevo Mundo. Esta decisión fue seriamente cuestionada porlos frailes Bartolomé de Las Casas y Francisco Victoria.

1.2 La Ley de Amparo Real, de 1578
Segundo Periodo: Se inicia con la aparición de la Ley de Ampara real de fecha 20 de noviembre de 1578, a través de la cual los Reyes Católicos pusieron enmanos de la Corona el derecho de propiedad de las tierras descubiertas y se estructuró un sistema organizativo en interés de garantizar y proteger a quienes tenían prueba escrita sobre el derecho de propiedad.

Se perseguía que todas las tierrasque no estaban amparadas en títulos fueran recuperadas, reservando aquellas que tendrían como destino plazas, poblados, pastos, baldíos y egidos. A los nativos se les otorgó terrenos para su labranza, fomentar crianzas y se reconoció el derecho depropiedad de “lo que ahora tienen”.

Tercer período: Con la aplicación del Tratado de Basilea de 1798 se estableció la cesión de plazas ocupadas en España a cambio del territorio dominicano a favor de Francia. Desde entonces comenzó a tener aplicaciónel Código Civil francés, también conocido como Código Napoleónico.

1.3 Influencia de la Independencia Nacional en el ámbito del Derecho Inmobiliario.
Cuarto Período: La proclamación de la Independencia Nacional el 27 de febrero de 1844 y laConstitución del 6 de noviembre del mismo año trae el cuarto período de la evolución de la propiedad inmobiliaria.

República Dominicana adquirió todos los derechos de riqueza patrimonial. “La parte española de la isla de Santo Domingo y sus [continua]

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(2012, 10). Antecedentes Históricos Del Derecho Inmobiliario En La Rep. Dom.. BuenasTareas.com. Recuperado 10, 2012, de http://www.buenastareas.com/ensayos/Antecedentes-Hist%C3%B3ricos-Del-Derecho-Inmobiliario-En/5825658.html

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