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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
 
Comparecen a la elaboración del presente contrato por una parte el Sr. José Vásquez con  número de cédula 100092002-3  a quien en adelante se le llamará “El Arrendador”y por otra parte el Sr. Enrique Orlando Vilela García con Cedula de Ciudadanía Nº 130618816-8,          a quien en adelante se lo llamará “El arrendatario” todos mayores de edad, domiciliados en Quitocapaces de obligarse y convienen en celebrarlo de acuerdo a las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- OBJETO.- “El Arrendador” da en arrendamiento un minidepartamento, propiedad del Sr. José Vásquez,situado en la calle Rio San Pedro y Av. Oswaldo Guayasamin en la ciudad de Quito.
SEGUNDA.- CANON DE ARRENDAMIENTO.- Libre y voluntariamente las partes pactan la pensión mensual de US$ 60.00 (sesentadólares americanos) por el arriendo del departamento, pagaderos de 1 al 5 de cada mes.
“El arrendador” se obliga a pagar a “El Arrendatario” esta pensión por un  período de 5 años.
TERCERA.-RENUNCIA.-  “El arrendatario” renuncia expresamente e irrevocablemente el eventual o cierto derecho a reclamar ya sea judicial o extrajudicialmente el reintegro o pago de cualquier diferencia que hubiera entrela pensión de arrendamiento del departamento, libre pactada y la fijada o que fijase la oficina de Registro de Arrendamiento del Municipio de Quito.
CUARTA.-  PAGO POR SERVICIOS.-  Es de cuenta ycargo del “arrendatario” el pago correspondiente al valor de los servicios de energía eléctrica, servicio de agua potable, teléfono, internet, televisión por cable u otro extra que desee “ElArrendatario” que no esté especificado en el valor del Condominio.
QUINTA.- PLAZO DE DURACION.- El plazo de duración de este contrato es de 5 años renovables de común acuerdo entre las partes a partir del 01 deSeptiembre del 2010. Este plazo podrá ser modificado siempre y cuando el “Arrendatario” y/o el” Arrendador” notifique por escrito con 30 días de anticipación.
En caso de que el “Arrendatario”...