Empresa Constructora
Páginas: 11 (2518 palabras)
Publicado: 29 de noviembre de 2012
ANALISIS DE UNA EMPRESA DE CONSTRUCCIONES
EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN LA ECONOMÍA DEL ECUADOR
El desarrollo económico del país se halla estrechamente vinculado al desarrollo del sector de la construcción pues este engloba un conglomerado muy amplio, además de comprender vivienda, abarca obra vial, portuaria, industrial, de comercio, servicios y más.
En la crisis financiera yeconómica del país de 1999, la construcción fue uno de los sectores afectados de la economía con un descenso en su producción. Entre 2000 y 2002 el PIB de este sector registró una importante recuperación como efecto de la implementación del esquema de dolarización, la demanda de vivienda, el incremento significativo de las remesas y la Construcción del Oleoducto de Crudos Pesados (OCP) en 2002, cuyo costosuperó los USD 1,300 millones y concluyó en el 2003.
El 2007 fue un año de recesión para el sector, debido a la reducción del índice de confianza empresarial, la desaceleración en la cartera de crédito de vivienda debido a la incertidumbre del sector financiero y la poca inversión del gobierno central. Para el 2008 la situación del sector mejoro notablemente gracias a las inversionesrealizadas en materia de reconstrucción vial y vivienda por parte del gobierno, registrando la mayor tasa de crecimiento (9,53%), manteniendo la tendencia observada desde el inicio de la dolarización.
Por su parte el año 2009 marcado por la crisis internacional se muestra como un año de transición donde se redujo los ingresos por concepto de remesas y básicamente por el inicio de nuevasadministraciones en los gobiernos seccionales que generaron aplicación de nuevas leyes, los bancos restringieron sus líneas de crédito con lo que algunos proyectos se vieron paralizados, sin embargo en este contexto se presenta la recuperación del sector de la construcción en el año 2010, atribuida principalmente al área de la vivienda, es así que según la Cámara de la Construcción de Pichincha cerca de 85.000personas en el país compraron una casa propia en el año 2010, también se vieron incrementados los créditos hipotecarios por parte del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social que a partir del mes de octubre entregó su cartera al Banco del IESS (BIESS), en total esta entidad otorgó el 36% de los créditos de 2010.
El gráfico siguiente muestra información disponible a la fecha sobre lasoperaciones para vivienda realizadas por el BIESS durante el primer cuatrimestre del 2011.
En la economía ecuatoriana el sector construcción en términos de contribución al PIB nacional constituye la quinta rama en importancia y la cuarta respecto al empleo, si bien es cierto que durante la última década las condiciones presentadas tanto a nivel nacional como internacional han propiciado que el sector dela construcción experimente notables grados de crecimiento y de recesión, esto no ha degenerado en un estancamiento respecto a su aporte como sector de la economía al PIB nacional, siempre se ha mostrado con un crecimiento sostenido evidenciado más notablemente durante el período 2006-2010 así, en el año 2006 este llegó a 8.83% mientras que para el año 2010, representó un 9,35% del total del PIBse puede atribuir este efecto al visible ingreso al mercado de nuevas empresas dedicadas a este negocio en cada año, es así que de las 1000 compañías más importantes del Ecuador 34 corresponden al sector de la construcción generando conjuntamente una creciente demanda de mano de obra del sector y de las actividades que puedan estar relacionadas.
ORGANISMOS DE CONTROL
:
1.-Superintendencia de Compañías
2.- Servicio de Rentas Internas SRI
3.- Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social IESS
4.- Cámara de la Construcción de Quito CCQ
5.- Colegio de Arquitectos de Quito CAP
6.- Colegio de Ingenieros Civiles de Pichincha CICP
7.- Ministerio de Relaciones Laborales
LEYES QUE REGULAN A LA EMPRESA
1.- Constitución Ecuatoriana
2.- Código Civil
3.- Ley de...
EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN LA ECONOMÍA DEL ECUADOR
El desarrollo económico del país se halla estrechamente vinculado al desarrollo del sector de la construcción pues este engloba un conglomerado muy amplio, además de comprender vivienda, abarca obra vial, portuaria, industrial, de comercio, servicios y más.
En la crisis financiera yeconómica del país de 1999, la construcción fue uno de los sectores afectados de la economía con un descenso en su producción. Entre 2000 y 2002 el PIB de este sector registró una importante recuperación como efecto de la implementación del esquema de dolarización, la demanda de vivienda, el incremento significativo de las remesas y la Construcción del Oleoducto de Crudos Pesados (OCP) en 2002, cuyo costosuperó los USD 1,300 millones y concluyó en el 2003.
El 2007 fue un año de recesión para el sector, debido a la reducción del índice de confianza empresarial, la desaceleración en la cartera de crédito de vivienda debido a la incertidumbre del sector financiero y la poca inversión del gobierno central. Para el 2008 la situación del sector mejoro notablemente gracias a las inversionesrealizadas en materia de reconstrucción vial y vivienda por parte del gobierno, registrando la mayor tasa de crecimiento (9,53%), manteniendo la tendencia observada desde el inicio de la dolarización.
Por su parte el año 2009 marcado por la crisis internacional se muestra como un año de transición donde se redujo los ingresos por concepto de remesas y básicamente por el inicio de nuevasadministraciones en los gobiernos seccionales que generaron aplicación de nuevas leyes, los bancos restringieron sus líneas de crédito con lo que algunos proyectos se vieron paralizados, sin embargo en este contexto se presenta la recuperación del sector de la construcción en el año 2010, atribuida principalmente al área de la vivienda, es así que según la Cámara de la Construcción de Pichincha cerca de 85.000personas en el país compraron una casa propia en el año 2010, también se vieron incrementados los créditos hipotecarios por parte del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social que a partir del mes de octubre entregó su cartera al Banco del IESS (BIESS), en total esta entidad otorgó el 36% de los créditos de 2010.
El gráfico siguiente muestra información disponible a la fecha sobre lasoperaciones para vivienda realizadas por el BIESS durante el primer cuatrimestre del 2011.
En la economía ecuatoriana el sector construcción en términos de contribución al PIB nacional constituye la quinta rama en importancia y la cuarta respecto al empleo, si bien es cierto que durante la última década las condiciones presentadas tanto a nivel nacional como internacional han propiciado que el sector dela construcción experimente notables grados de crecimiento y de recesión, esto no ha degenerado en un estancamiento respecto a su aporte como sector de la economía al PIB nacional, siempre se ha mostrado con un crecimiento sostenido evidenciado más notablemente durante el período 2006-2010 así, en el año 2006 este llegó a 8.83% mientras que para el año 2010, representó un 9,35% del total del PIBse puede atribuir este efecto al visible ingreso al mercado de nuevas empresas dedicadas a este negocio en cada año, es así que de las 1000 compañías más importantes del Ecuador 34 corresponden al sector de la construcción generando conjuntamente una creciente demanda de mano de obra del sector y de las actividades que puedan estar relacionadas.
ORGANISMOS DE CONTROL
:
1.-Superintendencia de Compañías
2.- Servicio de Rentas Internas SRI
3.- Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social IESS
4.- Cámara de la Construcción de Quito CCQ
5.- Colegio de Arquitectos de Quito CAP
6.- Colegio de Ingenieros Civiles de Pichincha CICP
7.- Ministerio de Relaciones Laborales
LEYES QUE REGULAN A LA EMPRESA
1.- Constitución Ecuatoriana
2.- Código Civil
3.- Ley de...
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