empresario








Colegio de educación profesional técnica del estado de puebla
Plantel Tehuacán 150

Modulo: manejo del proceso mercantil

Docente: José Arturo Mendoza Rivera

Integrantes: Julisa Martínez Grijalva
Gabriela Guadalupe González Bonilla
Guadalupe Carrillo Bernardino
Perla Espinoza Barragán
Jessica Méndez cumplido

Resultado de aprendizaje 3.1: identificación decontratos mercantiles de acuerdo con sus características y elementos constitutivos

Carrera: administración

Grupo: 301

Ciclo escolar
















CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES

Contrato de compraventa de inmueble que celebran por una parte la empresa _______________________________, representada legalmente por el señor _______________________________ a quien enlo sucesivo se le denominará “El vendedor”, y por la otra el señor ___________________________________, a quien en adelante se le denominará como "El comprador”, al tenor de las declaraciones y cláusulas siguientes:


DECLARACIONES

I.- Declara “El vendedor”:

A. Estar constituido conforme a las leyes del país mediante escritura pública número __________, de fecha __________, inscrita enel Registro Público del Comercio en el folio mercantil número _________, otorgada ante la fe del licenciado ____________________________, titular de la Notaría Pública número _________de _________

B. Su representante legal, señor _____________________________, acredita su personalidad mediante testimonio notarial número __________, otorgado ante la fe del licenciado___________________________, titular de la notaria pública número ______ del _____________, facultades que no le han sido modificadas, revocadas ni limitadas en forma alguna.

C. Ser legítimo propietario del inmueble, objeto de la presente compraventa, ubicado en: ____________________________________________, colonia _______________, Delegación __________________, Código Postal _______ en _______________, según constaen la escritura pública número _____________, de fecha ___________________________, otorgada ante la fe del licenciado ________________________________, notario público número ________________, del ________________.

D. Tener la capacidad legal para enajenarlo y celebrar el presente contrato.

E. Que el inmueble materia del presente contrato está libre de todo gravamen y/o adeudo, y no estásujeto a contrato de arrendamiento alguno.

F. Tener su domicilio en:_______________________________________.

G. Estar de acuerdo en enajenar a “El comprador” el inmueble mencionado en el inciso C. de estas declaraciones.

II. Declara “El comprador”:

a. Ser ciudadano mexicano, originario de ________________, lugar donde nació el _______________, tener ________________ de edad, estadocivil _____________, y que se identifica con credencial para votar clave de elector número _______________________expedida por el Instituto Federal Electoral.

b. Que es su deseo adquirir para sí el inmueble a que se hace referencia en el inciso C. de las declaraciones de “El vendedor”.

c. Tener plena capacidad jurídica y económica para celebrar tanto este contrato, como la escritura públicaque en su momento se elabore, bajo las condiciones descritas en el presente contrato.

d. Tener su domicilio en________________________________________.

III.- Ambas partes:

Manifiestan su conformidad con las declaraciones que anteceden, así como su voluntad a celebrar el presente contrato de compraventa.

Dicho lo anterior las partes se sujetan a los términos y condiciones que seestablecen en las siguientes:


CLÁUSULAS

PRIMERA.- "El Vendedor" se obliga a transmitir la propiedad del inmueble descrito en el inciso C. de las declaraciones de “El vendedor”, con las siguientes medidas y colindancias ________________________________, especificadas en la escritura pública número ___________________de fecha _________________________, otorgada ante la fe del licenciado...