Empresas constructoras

Universidad Tecnológica Metropolitana
Facultad de Administración y Economía
Contador Público y Auditor

Integrantes:
Celeste Gutiérrez
José Carlos Fuentes
Nicolás Labarca

Profesor:
Jessica Fernández

Cátedra:
EFE Auditoría de Contabilidades Específicas
Índice

Pág.

Introducción……………………………………………………………………………………………………………………………….. 3
EmpresasConstructoras…………………………………………………………………………………………………………….. 4
Construcción y la Economía del País…………………………………………………………………………………………… 15
Variación Anual del Giro……………………………………………………………………………………………………………… 16
Costos de Construcción………………………………………………………………………………………………………………. 17
Empleo en la Construcción………………………………………………………………………………………………………… 18
Expectativas para el año 2011…………………………………………………………………………………………………….. 20
Inversión para la reconstrucción de lainfraestructura pública……………………………………………………. 21
Riesgos Inherentes de Auditoría…………………………………………………………………………………………………. 22
Temas Contables………………………………………………………………………………………………………………………… 24
Conclusión………………………………………………………………………………………………………………………………….. 28
Bibliografía…………………………………………………………………………………………………………………………………. 29

Introducción.

El tema a analizar en el presente informe se centra en el rubrode las constructoras, las cuales en nuestro país, tienen un notorio crecimiento desde ya un tiempo hasta el día de hoy. Lo anterior se puede sustentar en el constante desarrollo inmobiliario que ha presentado Chile en los últimos años, ya sea en expansión territorial como en mejoras tecnológicas y la construcción de múltiples edificaciones de calidad mundial.

Mayoritariamente en la RegiónMetropolitana los edificios han tomado un rol preponderante dentro de todas las construcciones, debido a que con esto se busca el aprovechamiento de espacios estratégicos sobretodo en el sector céntrico que es el lugar más demandado en este sentido.

En el año 1951 se creó un conglomerado que reunió a los constructores y a todos aquellos sectores ligados al ámbito de la construcción, esteconglomerado adopto el nombre de Cámara Chilena de la Construcción y su objetivo fundamental es contribuir al bienestar de las personas mediante el perfeccionamiento y desarrollo constante en el desarrollo del sector de la construcción, además es el ente regulador y estadístico del sector ya nombrado. Además durante la existencia de la Cámara Chilena de la Construcción, esta ha sido participe en la creaciónde políticas gubernamentales que regulan y buscan el desarrollo y mejora de la construcción chilena.

Los temas a tocar en este informe son las características de este rubro en nuestro país, la situación y posicionamiento del giro dentro del mercado nacional, haciendo comparaciones y mostrando las principales tendencias que muestra el rubro construcción, además se mostrarán los principalesriesgos enfocados al tema de la auditoría y por ultimo de darán a conocer los temas contables específicos para el tema en cuestión en el informe.

Empresas constructoras

Definición: el sector de la construcción, corresponde a una actividad comercial productiva, constituida tanto por personas naturales como jurídicas, incluyendo las comunidades y las sociedades de hecho, orientadas a laelaboración bienes inmuebles, estando presentes la prestación de servicios de construcción y concesiones viales. Se dedican a la construcción de edificaciones o infraestructuras.

Ámbito tributario: desde el punto tributario, son actividades que están clasificadas en el comercio. Tributan en la 1° Categoría, en base a rentas efectivas. Cuya principal característica es el acceso a un crédito fiscal especialpara empresas constructoras, establecido en el Decreto Supremo 910 de 1975.

Relación empresas inmobiliarias: las empresas inmobiliarias son las empresas que generan ganancias de la venta, alquiler, y el desarrollo de propiedades, casas, y los edificios. De este modo las empresas constructoras y las inmobiliarias están directamente relacionadas ya que...