Ensayo De Derecho Civil Iii

INTRODUCCIÓN

En el siguiente ensayo que se desarrolla a continuación corresponde a la materia de Derecho civil III que corresponde a los contratos, los cuales son la fuente más importante de las obligaciones.
El contrato no constituye otra cosa sino simplemente un “acuerdo de voluntades destinados a reglar los derechos patrimoniales”. Entendido ello, porque la vida económica de los hombreshoy se desarrolla a través de una inmensa e intricada red de contratos que el orden jurídico ofrece a los sujetos de derecho, para regular con seguridad sus intereses.
El Contrato es pues indudablemente el instrumento principal del cual nos valemos para reglar relaciones jurídicas, puesto que vivimos contratando o cumpliendo contratos desde las mas simples operaciones o contratos cotidianos que sehacen sin siquiera advertir que lo estamos contratando, tal como ocurre cuando trabajamos en relación de dependencia (contrato de trabajo) o, cuando abordamos un ómnibus (contrato de transporte) hasta contrato de gran importancia como es la compra-venta de inmuebles, constitución de sociedades.

DESARROLLO
Dicho lo anterior es importante mencionar que los contratos han existido desde laantigüedad en el Derecho Romano en su progresiva evolución se vio precisado a tutelar , mediante acciones especiales, ,ciertas convenciones que no se formalizaban por la palabra, la escritura o la entrega de la cosa, apareciendo así los contratos que no requerían solemnidades para su celebración , pues donde bastaba el simple acuerdo de las partes para que quedaran perfeccionados, admitiéndose que lavoluntad sea expresada entre ausentes, carta o intermediario.
Comenzaremos estableciendo la diferencia entre convenio y contrato.
Contrato: Es el convenio que crea, trasfiere o modifica derechos y obligaciones, todos los contratos son convenios, no todos los convenios son contratos. Mientras que el Convenio, es el acuerdo entre dos o mas personas para crear, transferir modificar o extinguirObligaciones.
Como fuente de Obligación los contratos tienen Elementos de Existencia y Elementos de Validez
Elementos de Existencia
1.- Consentimiento
2.- Objeto
Derivados de estos elementos son los de Validez.
1.- Consentimiento: Este se haya dado sin vicios como puede ser Dolo, Mala Fe, y con Capacidad de Ejercicio.
2.- Objeto: Este debe ser Licito y debe estar dentro del Comercio ( Ejem.Compra- Venta de Marihuana).

Clasificación de los Contratos.
Onerosos: Son aquellos que son de utilidad para ambos contratantes, Ejem (compra – Venta o Permuta)
Gratuitos: Estos son de utilidad para alguna de las partes soportando la otra parte todo el gravamen Ejem. (Comodato)
Bilaterales: Es el acuerdo de voluntades el cual da nacimiento a derechos y obligaciones.
Unilaterales: Son loscontratos que solamente una de las personas se comprometen. Ejem,( Donación)
Aleatorios: Cuando una de las partes o ambas recíprocamente se obligan a dar o hacer para el caso de un acontecimiento que ha de ocurrir en un tiempo indeterminado
Conmutativos: Son aquellos contratos en los que los gravámenes y las prestaciones de cada parte guardan efectiva equivalencia entre si. Ejem.( La Compraventa)Contrato Preparatorio
La Promesa
Es un Contrato que se realiza para fijar el objeto de un contrato futuro donde tiene todos sus elementos de lo que se compro tiene una clausula o un elemento para llegar a un contrato definitivo, Unilateral, la promesa causa incumplimiento al tener una mejor oferta
Tiene los mismos elementos de Existencia y de Validez solamente se puede realizar el objetode la cosa que es mía no puedo realizarlo si la propiedad no es mía.
Las Consecuencias Jurídicas del incumplimiento de la Promesa.
1.= Demanda: Solicitando el cumplimiento obligatorio (del contrato.)
2.=Demanda de recesión de el contrato. (Sin efecto y sirve para todos los contratos)
Traslativos de Dominio
La Compra Venta
La Compra-Venta es un contrato por virtud del cual una persona...