ensayo de leccion enorme

ENSAYO SOBRE LA NATURALEZA JURIDICA DE LA DACION EN PAGO Y LA PROCEDENCIA DE LA LECCION ENORME AL EFECTUARSE SOBRE BIENES INMUEBLES.

La dación en pago surgió atravez de la convención entre acreedor y deudor que, en virtud del principio de autonomía de la voluntad, convienen en que la obligación se extinga pagando el deudor con una cosa distinta de la debida, esto quiere decir que la dación enpago tiene varias características que sirve como un modo de extinguir las obligaciones, como parte de pago de una deuda y una novación por parte de pago.
Naturaleza Jurídica de la dación en pago se presenta el deudor está vendiendo al acreedor el objeto dado en pago. El precio de esta compraventa, que el acreedor debe pagar al deudor, se compensaría con la obligación que el deudor tenía a favordel acreedor. Por tratarse de una compraventa el deudor está respondiendo del saneamiento de la cosa vendida. Se critica por artificiosa, jamás ha estado en la mente de las partes celebrar un contrato de compraventa. Además limita la dación en pago únicamente a las obligaciones de pagar una suma de dinero, pues el precio de la compraventa debe estipularse necesariamente en dinero. I fueracompraventa no podría haberlas entre marido y mujer, lo que contradice el artículo 1763 que justamente establece casos de dación en pago entre cónyuges.
Por lo tanto el acreedor no está obligado a recibir una cosa distinta de la debida, pero nada impide que por acuerdo de las partes se admita sustituir el pago del objeto debido por otro distinto, Hay dación en pago solo cuando se sustituye en el acto delpago, la prestación debida por otra que no sea dinero. 

DIFERENCIAS

PAGO : el pago consiste en el cumplimiento específico dela obligación, es la satisfacción de aquello mismo que debe el deudor, en cambio la dación en pago tiene por objeto un bien distinto del debido. 
NOVACION : consiste en la sustitución de una obligación por otra, la dación en pago consiste en la sustitución delobjeto del pago por otro distinto del que fuera debido. La novación constituye una nueva obligación en reemplazo de la primitiva NOVACION.

Es un convenio por el cual se extingue una obligación sustituyéndola por otra. 
“es la transformación de una obligación en otra” se produce la extinción de la obligación primitiva y se crea una en sustitución de ella, una nueva obligación. Es un modo deextinción de una obligación que se realiza mediante la creación de una nueva obligación sustitutiva de aquella.

2 tipos de Novación:

OBJETIVA
Pues se sustituiría una obligación por otra con un objeto distinto. En la novación se extingue una obligación y da nacimiento a otra, cosa que no pasa con la dación en pago en que simplemente se extingue la ya existente. Además la novación exige animusnovandi.
2. SUBJETIVA
Proviene de un cambio en la persona del acreedor o del deudor.
Por ultimo tenemos una modalidad de pago que señala que la dación en pago de efectos recomercio equivale al pago en dinero. La consecuencia de estimarla una modalidad del pago es que se le deben aplicar las normas de éste, salvo las del pago por consignación que definitivamente no tienen cabida, en consecuenciastenemos algunas formas por las cuales se puedes EXTINGUIR LAS OBLIGACIONES POR LA DACION EN PAGO.
1º Por la solución o pago efectivo.

2º Por la novación; es un contrato mediante el cual la parte extingue la obligación originaria sustituyendo ésta con una nueva obligación con objeto o título diverso.

3º Por la remisión (condonación); es el acto jurídico mediante el cual una persona que esacreedora de otra decide renunciar a su derecho liberando del pago al deudor. 

4º Por la compensación; se produce en aquellos casos en los cuales un mismo sujeto reúne la calidad de deudor y acreedor respecto de otro sujeto, en este caso se pueden compensar en tanto y en cuanto sean deudas y créditos líquidos y exigibles (no prescriptos) y se compensa hasta el importe del menor. 

5º Por la...