Ensayo Introduccion


CONSTRUCCIÓN CONDOMINIO SAN MIGUEL DEL BOSQUE
“ANÁLISIS DE OBRA”



La obra llamada San Miguel del bosque la cual se encuentra ubicada en la carrera 11 con calle 14 (Barrio el Bosque), el área del lote de este proyecto es de 388 m2 donde el área de construcción es de 725 m2 con 30m de profundidad, cuando comenzó la demolición de la casa antigua que se encontraba allí se observó que habían muroscolindantes, es decir que compartía muro con las casas que estaban a sus dos costados y a raíz de este problema se disminuyó 70 cm de ancho, pues si se demolía esos cm se corría el riesgo de que se derrumbaran las otras dos casas, en el lote se realizó una cimentación superficial de 1m y se utilizaron 38m3 la cual se hizo en concreto de 3 psi. La estructura se realizó en concreto 3000 psi(resistencia), varillas N°5 (pulgadas), pelos de 20 cm, flejes N°3, concreto premezclado, solados 2000 psi (resistencia). Se utilizó un nivel freático de 1.
Consta de 5 apartamentos, 5 aparta estudio y dos locales los cuales están distribuidos en tres niveles y además de esto el sótano donde se va a encontrar el tanque de agua (capacidad 7m3) que será conducido a los apartamentos, aparta estudios ylocales por medio de una bomba esto por requerimiento de diseño ya que en la zona donde está ubicado, como es centro histórico no se permite los tanques de agua en la parte de la cubierta del edificio.
La demolición se realizó entre los meses de Noviembre y diciembre del año 2014, se tuvo inconvenientes entre ellos el hecho de que no coincidió el levantamiento topográfico, el terreno resulto másangosto de lo proyectado, también en los muros colindantes se presentaron muros de adobe puesto que en esta parte de la ciudad en el centro histórico las construcciones presentes son muy antiguas, incluyendo la casa que se procedió a demoler para dar vida al proyecto, estos muros de adobe son de 70 cm de espesor, los cuales se respetaron. Además se presentó un problemas de filtraciones de agua en lacasa del lote del proyecto; así mismo en las casas vecinas ya que en la carrera N° 12 se hayo un nacimiento de agua. Esta filtración afecto la cabeza del talud.
Se planteó un muro de contención de tres niveles, donde el nivel 0 se trabajó con máquina, el primer nivel es de 40 cm de espesor el segundo nivel justo en la viga es de 30 cm de espesor. No se sacaron todos los volúmenes de tierra se sacóel volumen de tierra por eje. Se conformaron 3 ejes 3:10, con taludes o trincheras con una inclinación de 45°.
La cimentación es la parte de toda estructura en obras civiles cuya función es transmitir las cargas de éstas al suelo de fundación4; Las cimentaciones se calculan y proyectan teniendo en consideración varios factores tales como la composición y resistencia del terreno, las cargas propiasdel edificio y otras cargas que inciden, tales como el efecto del viento o el peso de la nieve sobre las superficies expuestas a los mismos.2
La cimentación directa es aquella que reparte las cargas de la estructura en un plano de apoyo horizontal, es empleada para trasmitir al terreno las cargas de los muros o de contención de tierras en los sótanos, o de toda la estructura, las llamadascimentaciones superficiales se construyen a poca profundidad sobre la superficie y en este caso sin el uso pilares en la estructura.3
En el caso de excavaciones para cimentaciones a diferentes niveles como se trabajó en la obra fue el primer nivel de 40 y el segundo nivel de 86, la ejecución de los trabajos debe hacerse en modo que se evite todo deslizamiento de las tierras comprendidas entre losdos niveles distintos.3
En el proceso de cimentación primero se fundió un solado de limpieza para zapatas, con el fin de proteger, emparejar y mantener limpias las superficies del piso de cimentación de cualquier tipo de contaminación o la alteración de las condiciones iniciales del terreno8. Este elemento se construye en una capa de mortero de 5 cm de espesor. Un solado es un concreto débil es...