ensayo

C. JUEZ JULIO AGUILAR CASTILLO DE LO CIVIL EN TURNO
P R E S E N T E
                IVAN MEDINA CONTRERAS, mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oír y recibir  notificaciones el ubicado en  avenida MORELOS núm. 58 Col CENTRO de esta ciudad y autorizando para tales efecto  al C. Lic. OSCAR MORALES DOMINGUEZ respetuosamente comparezco para exponer:

Por mediodel presente Que por medio del presente ocurso acudo a interponer   Juicio Ordinario Civil acción plenaria de posesión (publiciana),  en contra del (la) C GABRIEL CARDOSO AGUIRRE quien puede ser emplazado en el domicilio calle ISDRO FABELA núm. 45 de la Col SAN SEBASTIAN   DE  esta ciudad.de quien reclamo las  siguientes prestaciones:  

A) La declaración de que tengo mejorderecho que el demandado para poseer la casa y terreno ubicado en LA COMUNIDAD DE MINA MÉXICO MUNICIPIO DE ALMOLOYA DE JUAREZ.                  .
B) La restitución de la posesión de la casa y terreno mencionados.
C) El pago de daños y perjuicios originados por la posesión del demandado.
D) El pago de los gastos y costas que origine el presente juicio.

Fundo mi promoción  en los hechos yconsideraciones derecho siguientes
HECHOS
I.- En fecha 29 DE ABRIL DEL 2009 adquirí por compraventa la casa y terreno ubicado en LA COMUNIDAD DE MINA MÉXICO, MPIO. DE ALMOLOYA DE JUÁREZ mismo que acredito con el primer testimonio que original acompaño en la escritura número 58872642 volumen 5874 otorgada ante Notario Público número 58796 que anexo como documento base de la acción.
II.- Elterreno y la casa antes mencionados están inscritos a mi nombre en elRegistro Público de la Propiedad y del Comercio desde el día 08 DE MAYO DEL 2009 , mismo que acredito con la certificación original que acompaño, la que fue expedida por dicha entidad.

III.- El terreno y casa a que este juicio se refiere tiene las siguientes medidas y colindancias:

Al norte, CALLE HIDALGO.
Al sur: CALLEJUAREZ.

Al oriente, CASA DEL C. ARTURO SERRANO CASTILLO.

Y al poniente. CASA DEL C. DAVID DAVILA MERCADO

IV.- Desde la fecha en que adquirí el inmueble a que me refiero en este escrito, tomé posesión del mismo, y conservé dicha posesión hasta el día                     .
V.- En virtud de que construí otra casa habitación en terreno de mi propiedad para vivir al lado de mi familia, ofrecí enventa la casa y terreno materia de este juicio.
Se presentó el hoy demandado como presunto comprador del inmueble y le indiqué el monto del precio de la casa y terreno. Manifestó tener los recursos necesarios para adquirirlos y me indicó que adquiriría el bien inmueble de contado. Me pidió que llevara los documentos necesarios ante Notario para que se otorgara a su favor la escritura decompraventa. Así lo hice y cuando el señor Notario preparaba la escritura de compraventa, el demandado me pidió las llaves de la casa para mostrársela a sus familiares. Le presté las llaves, mismas que me devolvió en la misma fecha. Cuando la escritura estaba lista para ser firmada le di aviso al demandado para que acudiera ante el notario a que otorgáramos el contrato de compraventa correspondiente alinmueble materia de este juicio. Manifestó que había tenido problemas con gastos que le habían impedido reunir el total del precio del inmueble y que de momento contaba con la mitad del importe delprecio. Le indiqué que la venta era de contado y que procedería a recoger mis documentos de la oficina del Notario. Así lo hice y con desagradable sorpresa de mi parte fui informado de que, el día 15DE JULIO 2010 se mudó con su familia al terreno y casa materia de este juicio, sin derecho alguno para ello pues, nunca se otorgó entre nosotros contrato alguno de compraventa del inmueble respectivo. Al efecto, se me informó por la compañía de mudanzas que el demandado utilizó llaves para abrir las diferentes puertas de la casa de C._IVAN MEDINA CONTRERAS__, probablemente un duplicado de las...