ensayo

El sistema registral tiene como objetivo básico garantizar el goce de las titularidades (aspecto estático) y la eficacia de las transferencias patrimoniales (aspecto dinámico),mediante la publicidad de las situaciones jurídicas y los actos de disposición. LaPublicidad Registral es un medio a través del cual se puede obtener información sobre los bienes muebles o inmuebles o sobre las personasen general. Representa el acceso a la información registral. La publicidad registral y notarial puede ser notificativa, en el caso que notifica a determinadas personas de ciertos actos jurídicos,sirve para que un acto jurídico no este viciado de nulidad absoluta; la publicidad Declarativa, que da fe pública ante terceros de que un derecho le pertenece a determinada persona; y, publicidadConstitutiva
que da fe pública de la constitución o creación de un hecho que tiene consecuencia jurídica y que ese derecho le pertenece a una determinada persona Por otro lado, el sistema venezolano sigueel criterio de oponibilidad a terceros en cuanto a que los instrumentos privados, hechos para alterar o contrariar lo pactado en instrumento público, no producen efecto sino entre los contratantes ysus sucesores a título universal. No se los puede oponer a terceros (Art. 1362 C. Civil)
en cuanto a los Artículos de la ley de Registro Público y del Notariado donde se contempla el principio dela Fe Pública Registral y Notarial, son los siguientes: El artículo 9, contiene el principio de la publicidad y establece que: La fe pública registral protege la verosimilitud y certeza jurídica quemuestran sus asientos. Lainformación contenida en los asientos de los registros es pública y puede se consultada por cualquier persona. El Artículo 25, establece como misión de los registros,garantizar la seguridad jurídicade los actos y de los derechos inscritos, con respecto a terceros, mediante la publicidad registral. Por su parte el Artículo 26 conceptualiza la publicidad registral...