Escatalogía
Páginas: 12 (2955 palabras)
Publicado: 13 de junio de 2013
Acto jurídico - Objeto jurídicamente imposible
No pueden los cónyuges demandados transferir por vía de anticipo de legítima un bien que ya no les pertenecía, por lo tanto, el objeto del acto jurídico deviene en un imposible jurídico. La nulidad del acto jurídico acarrea inevitablemente la nulidad de su escritura pública porque un acto nulo es jurídicamente inexistente.
No puedeexistir una escritura pública sin contenido, deviniendo también en nulo el asiento registral donde se ha hecho constar el acto.
Si la fundamentación fáctica de la demanda no califica la causal de nulidad del acto por tener éste un fin ilícito, sino que contempla la contenida en el inc. 3 del art. 219 del C.C., esto es, que el objeto sea física o jurídicamente imposible, el análisis de la pruebaaportada debe encaminarse hacia la pobranza de dicha causal.
Exp: 4530-98
Sala de Procesos Abreviados y de Conocimiento
Lima, veintisiete de enero de mil novecientos noventinueve.
VISTOS; interviniendo como vocal ponente la señora Cabello Arce; y por sus propios fundamentos y CONSIDERANDO; Primero.- Que, el objeto de este proceso es que se declare la nulidad del Acto Jurídico deAnticipo de Legítima celebrado entre los codemandados, la nulidad de la Escritura Pública que contiene dicho acto y la nulidad del correspondiente Asiento Registral, alegándose como fundamento jurídico que el acto contiene un fin ilícito (inciso cuatro del artículo doscientos diecinueve del Código Civil); Segundo.- Que, por el imperio de la Ley y del Principio consagrado en el artículo VII del TítuloPreliminar del Código Civil, los jueces tienen la obligación de aplicar la norma jurídica pertinente aunque no haya sido invocada en la demanda; Tercero.- Que, los hechos expuestos como fundamentación fáctica de la demanda no califican la causal de nulidad del Acto por tener este un fin ilícito, sino propiamente la causal contemplada en el inciso tres del mismo artículo doscientos diecinueve, estoes, cuando su objeto es física o jurídicamente imposible, por que no es posible jurídicamente transferir aquello de lo que no se es propietario. En tal virtud, el análisis de la prueba aportada en autos debe encaminarse hacia la probanza de dicha causal de nulidad; Cuarto.- Que, obra en autos (fojas dos y tres) copia legalizada notarialmente del contrato de compraventa del inmueble ubicado en leConjunto Residencial de Matute, Edificio seis, departamento ciento dos, La Victoria, contrato celebrado entre los cónyuges demandantes como compradores y los cónyuges demandados como vendedores con fecha dos de enero de mil novecientos ochenticinco. Allí se establece el precio de la venta dieciséis millones de soles y su forma de pago: diez millones de soles al contado pagados al firmar la minuta,y el saldo se pagará directamente al Banco Hipotecario del Perú a través de la cancelación de cuotas que aún quedaban pendientes de pago por los vendedores. En la cláusula primera también se especifica que los vendedores adquieren el departamento a EMADI-PERU a mérito el contrato privado celebrado en mayo de mil novecientos ochentiuno, con préstamo hipotecario del Banco Central Hipotecario delPerú; Quinto.- Que, los demandantes también han acreditado haber cumplido con el pago del saldo del precio, ello con la constancia expedida por el propio Banco Hipotecario, presentado como anexo uno-C (a fojas cuatro) y cuya tenencia por la parte demandante corrobora su aseveración de haber sido ellos (los compradores) quienes cancelaron el saldo del préstamo al Banco. Ninguno de los documentosmencionados han sido tachados por los codemandados, de modo que mantienen su total eficacia probatoria; Sexto.- Que, de otro lado, con los documentos presentados como anexos uno-D, uno-E, uno-F y uno-G (fojas cinco a once) se acredita que en efecto, en el año mil novecientos noventicinco los cónyuges demandados han transferido _como anticipo de legítima_ a su hijo también demandado el departamento...
Acto jurídico - Objeto jurídicamente imposible
No pueden los cónyuges demandados transferir por vía de anticipo de legítima un bien que ya no les pertenecía, por lo tanto, el objeto del acto jurídico deviene en un imposible jurídico. La nulidad del acto jurídico acarrea inevitablemente la nulidad de su escritura pública porque un acto nulo es jurídicamente inexistente.
No puedeexistir una escritura pública sin contenido, deviniendo también en nulo el asiento registral donde se ha hecho constar el acto.
Si la fundamentación fáctica de la demanda no califica la causal de nulidad del acto por tener éste un fin ilícito, sino que contempla la contenida en el inc. 3 del art. 219 del C.C., esto es, que el objeto sea física o jurídicamente imposible, el análisis de la pruebaaportada debe encaminarse hacia la pobranza de dicha causal.
Exp: 4530-98
Sala de Procesos Abreviados y de Conocimiento
Lima, veintisiete de enero de mil novecientos noventinueve.
VISTOS; interviniendo como vocal ponente la señora Cabello Arce; y por sus propios fundamentos y CONSIDERANDO; Primero.- Que, el objeto de este proceso es que se declare la nulidad del Acto Jurídico deAnticipo de Legítima celebrado entre los codemandados, la nulidad de la Escritura Pública que contiene dicho acto y la nulidad del correspondiente Asiento Registral, alegándose como fundamento jurídico que el acto contiene un fin ilícito (inciso cuatro del artículo doscientos diecinueve del Código Civil); Segundo.- Que, por el imperio de la Ley y del Principio consagrado en el artículo VII del TítuloPreliminar del Código Civil, los jueces tienen la obligación de aplicar la norma jurídica pertinente aunque no haya sido invocada en la demanda; Tercero.- Que, los hechos expuestos como fundamentación fáctica de la demanda no califican la causal de nulidad del Acto por tener este un fin ilícito, sino propiamente la causal contemplada en el inciso tres del mismo artículo doscientos diecinueve, estoes, cuando su objeto es física o jurídicamente imposible, por que no es posible jurídicamente transferir aquello de lo que no se es propietario. En tal virtud, el análisis de la prueba aportada en autos debe encaminarse hacia la probanza de dicha causal de nulidad; Cuarto.- Que, obra en autos (fojas dos y tres) copia legalizada notarialmente del contrato de compraventa del inmueble ubicado en leConjunto Residencial de Matute, Edificio seis, departamento ciento dos, La Victoria, contrato celebrado entre los cónyuges demandantes como compradores y los cónyuges demandados como vendedores con fecha dos de enero de mil novecientos ochenticinco. Allí se establece el precio de la venta dieciséis millones de soles y su forma de pago: diez millones de soles al contado pagados al firmar la minuta,y el saldo se pagará directamente al Banco Hipotecario del Perú a través de la cancelación de cuotas que aún quedaban pendientes de pago por los vendedores. En la cláusula primera también se especifica que los vendedores adquieren el departamento a EMADI-PERU a mérito el contrato privado celebrado en mayo de mil novecientos ochentiuno, con préstamo hipotecario del Banco Central Hipotecario delPerú; Quinto.- Que, los demandantes también han acreditado haber cumplido con el pago del saldo del precio, ello con la constancia expedida por el propio Banco Hipotecario, presentado como anexo uno-C (a fojas cuatro) y cuya tenencia por la parte demandante corrobora su aseveración de haber sido ellos (los compradores) quienes cancelaron el saldo del préstamo al Banco. Ninguno de los documentosmencionados han sido tachados por los codemandados, de modo que mantienen su total eficacia probatoria; Sexto.- Que, de otro lado, con los documentos presentados como anexos uno-D, uno-E, uno-F y uno-G (fojas cinco a once) se acredita que en efecto, en el año mil novecientos noventicinco los cónyuges demandados han transferido _como anticipo de legítima_ a su hijo también demandado el departamento...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.