Escrito Demanda Fiscal

GÁMEZ MARTÍNEZ CLARA EDITH

VS. INMUEBLES KM, S. A. DE C.V.

JUICIO ORDINARIO CIVIL

ESCRITO INICIAL

EXPEDINTE:



C. JUEZ CIVIL EN TURNO EN EL TRIBUNAL

SUPERIOR DE JUSTICIA DEL DISTRITO FEDERAL:



PABLO RAFAEL VELÁZQUEZ ALVAREZ, promuevo en mi carácter de apoderado legal de GÁMEZ MARTÍNEZ CLARA EDITH, acreditando su representación y la personalidadcon la que comparezco con el testimonio de la escritura pública número 27,326, (VEINTISIETE MIL TRESCIENTOS VEINTISÉIS), de fecha once de enero del año 2007, (DOS MIL SIETE), pasada ante la fe pública del licenciado ENRIQUE SANDOVAL GÓMEZ, Notario Público número 88 (OCHENTA Y OCHO) del Estado de México, documento que se agrega a este escrito de demanda con el anexo número 1(UNO), y ante Ustedrespetuosamente expongo:



PRIMERO. Autorizo en los términos del párrafo cuarto del artículo 112 del Código de Procedimientos Civiles vigente para el Distrito Federal, a la licenciada en Derecho Araceli García Lomeli, con cédula profesional número quien tiene registrada su cédula Profesional número 1652901 en la Presidencia del Tribunal Superior de Justicia bajo el folio número 00015311, dela cual exhibo copia simple



SEGUNDO. Asimismo autorizo a los CC Oscar Adrian Rubio Vázquez, César Adrian Medina Flores Y Bernardino Cruz Rojas para que la oigan en los términos del primer párrafo del artículo 112 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Distrito Federal.



TERCERO. Señalo como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en la Calle de Tecpannúmero 3, Departamento 306 en la Colonia Azcapotzalco Centro, Distrito Federal, Código Postal 02000.



CUARTO. Vengo en la vía ordinaria civil y en ejercicio de la Acción proforma a que se refieren los artículos 1833 y 2232 del Código Civil vigente en el Distrito Federal, y sus homólogos 7.73 del Código Civil vigente en el Estado libre y soberano de México, a demandar a INMOBILIARIA “KM”,SOCIEDAD ANÓNIMA, DE CAPITAL VARIABLE, quien tiene domicilio para efectos de emplazamiento ubicado en PASEO DE LA REFORMA NUMERO 404, 2do PISO, COLONIA, JUAREZ, DELEGACION BENITO JUAREZ, MEXICO D.F., las siguientes:

P R E S T A C I O N E S:

PRIMERA. El cumplimiento de contrato y otorgamiento y firma de escritura pública en la que se formalice ante Notario Público del contrato privado decompraventa celebrado con la parte demandad el día dos (DOS) de abril de 1995 (MILNOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO), respecto de la adquisición de los locales comerciales números 402 (CUATROCIENTOS DOS) y 403 (CUATROCIENTOS TRES) del MACROCONDOMINIO COMERCIAL IZCALLI, ubicado en la Avenida Teotihuacán, número dos, manzana c-veinticuatro B, del Centro Urbano, en el Municipio de Cuautitlán Izcalli,Estado de México.



SEGUNDO. En rebeldía de la parte demandada sea su Señoría quien realice la firma solicitada, por tratarse de una obligación de hacer.



TERCERO. El pago de los gastos y costas que ocasione el presente juicio.



Fundan la presente demanda los siguientes hechos y consideraciones de derecho.

H E C H O S:

PRIMERO. El día (DOS) de abril de 1995 (MILNOVECIENTOSNOVENTA Y CINCO), mi representada la señora GÁMEZ MARTÍNEZ CLARA EDITH, celebró contrato privado de compraventa con la empresa demandada INMOBILIARIA “KM”, SOCIEDAD ANÓNIMA, DE CAPITAL VARIABLE, respecto de los locales comerciales números 402 (CUATROCIENTOS DOS) y 403 (CUATROCIENTOS TRES) del MACROCONDOMINIO COMERCIAL IZCALLI, ubicado en la Avenida Teotihuacán, número dos, manzana c-veinticuatroB, del Centro Urbano, en el Municipio de Cuautitlán Izcalli, Estado de México, hecho que acredito con el contrato privado que es fundatorio de mi acción y que se agrega al presente escrito de demanda con el anexo señalado como número 2 (DOS). Hecho que les consta a los CC. Héctor Bonilla Márquez y Pedro Rangel Chávez, personas a las que ofreceré como testigos en la etapa procesal oportuna...