escrito inicial

 HANONO ASKENAZI JACOBO
VS
MARÍA GUADALUPE MARTÍN DEL CAMPO TAMBIEN CONOCIDA COMO MARÍA GUADALUPE MARTÍN DEL CAMPO LEMUS y ALBERTO CORDOVA
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA


C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO EN GUADALAJARA, JALISCO.

JACOBO HANONO ASKENAZI, promoviendo por mi propio derecho, señalando comodomicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, documentos y valores el ubicado en la AV. LA PAZ =======; autorizando en términos del artículo 119 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Jalisco a los CC. Licenciados en Derecho FERNANDO MÁRQUEZ AGUAYO, ALEJANDRO SANDOVAL VERA Y NANCY LYDIA RICO HERRERA; JOSÉ ANTONIO VALLE AGUILAR, JOSÉ HUMBERTO GUZMÁN MEJÍA, IVÁN VALLE AGUILAR,EDUARDO JEZIEL DÍAZ TIRADO, JUAN CASTRO GUERRERO, CARLOS ANTONIO MEJÍA DE LA GARZA y CLAUDIA GUADALUPE VALLE AGUILAR para oír y recibir toda clase de notificaciones, valores, documentos e imponerse de autos ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:



Por medio del presente escrito vengo a promover MEDIOS PREPARATORIOS DE DESAHUCIO, con el objeto de acreditar la relacióncontractual existente entre el suscrito y la señora María Guadalupe Martín del Campo también conocida como María Guadalupe Martín del Campo Lemus, en su carácter de arrendataria, quien tiene su domicilio en el local comercial 2096 ubicado en el nivel Plaza Tapatía, del edificio Magno Centro Joyero San Juan de Dios, sito en Paseo del Hospicio número 22, Plaza Tapatía, Colonia Centro, en esta ciudad; asícomo de Alberto Córdova, en su carácter de fiador, quien tiene como domicilio en el local comercial 2096 ubicado en el nivel Plaza Tapatía, del edificio Magno Centro Joyero San Juan de Dios, sito en Paseo del Hospicio número 22, Plaza Tapatía, Colonia Centro, en esta ciudad, lugar donde pueden ser notificados de los presentes medios preparatorios ,para efecto de que dichas personas se presenten aese H. Juzgado el día y hora que se tenga a bien señalar para que absuelvan el pliego de posiciones que oportunamente se exhibirá.
Fundo mi petición en la siguiente relación de hechos y consideraciones de derecho que enseguida refiero.


P R E S T A C I O N E S:

I. La rescisión del contrato de arrendamiento celebrado entre el C. Francisco Javier Quintero Vázquez suscrito en su carácter dearrendador y de los codemandados en su carácter de arrendatario y fiador respecto del local comercial denominado LA FINCA UBICADA EN LA CALLE PASEO DEL HOSPICIO NÚMERO 22, LOCAL 2096 EN EL NIVEL PLAZA TAPATIA, COLONIA SAN JUAN DE DIOS, EN GUADALAJARA JALISCO, documento que acompaño al presente EN COPIA SIMPLE como ANEXO 1, y como base de la acción, manifestando a su Señoría bajo protesta dedecir verdad que el suscrito no cuenta con el original de dicho contrato, y que por consiguiente se solicita que al momento de emplazar a la parte demandada sea requerida para que lo exhiba, con el apercibimiento de ley; lo anterior por los incumplimientos en que incurrió el arrendatario y que quedarán descritos en la presente demanda.

II. El pago de la cantidad de $60,000.00 (SESENTA MIL PESOS00/100 M.N.), correspondientes a las pensiones rentísticas de los meses de septiembre, octubre, noviembre y diciembre de dos mil doce, a razón de $15,000.00 (quince mil pesos 00/100 M.N.), conforme a lo pactado en la cláusula segunda del contrato base de la acción, más las que se sigan generando por ese concepto.

III. La desocupación y entrega del inmueble arrendado consistente en LA FINCAUBICADA EN LA CALLE PASEO DEL HOSPICIO NÚMERO 22, LOCAL 2096 EN EL NIVEL PLAZA TAPATIA, COLONIA SAN JUAN DE DIOS, EN GUADALAJARA JALISCO, en virtud de los incumplimientos de la parte demandada.

IV.- La exhibición de los recibos debidamente liquidados de los servicios como agua, energía eléctrica y teléfono, o en su caso el pago de los conceptos de agua, energía eléctrica y teléfono por los...