Escritura Publica

---VOLUMEN NUMERO 353 trecientos cincuenta y tres---

ESCRITURA PUBLICA NUMERO 2123 dos mil ciento veinte y tres ---------------------------------------------

En la Ciudad de Pachuca de Soto, Estado de Hidalgo a los 20 veinte dias del mes de octubre de 1984 mil novecientos ochenta y cuatro, Ante mi Licenciado santiago mora villaseñor, Notario Publico Numero 3 tres, con ejercicio en esteDistrito Judicial, hago constar UN CONTRATO DE COMPRA VENTA que celebran de una parte y como VENDEDOR el C. HERNÁN Martínez DE COLON, y de la otra parte y como COMPRADOR el señor JUAN PEREZ BARRAGAN, en relacion con el INMUEBLE del UBICADO EN LA calle ISABELA CATÓLICA NÚMERO 308, FRACCIONAMIENTO LA PINTA, DE PACHUCA DE SOTO, HIDALGO, de conformidad con los antecedentes y clausulas quesiguen:-------------------------------------------------ANTECEDENTES.------------------------

I.- Manifiesta el C. HERNAN MARTINEZ DE COLON, que es propietario del INMUEBLE de LA calle ISABELA CATÓLICA NÚMERO 308, FRACCIONAMIENTO LA PINTA, DE PACHUCA DE SOTO, HIDALGO,que tiene por medidas y colindancias las siguientes:--------------------------------------------------------------

AL NORTE: 10.00 M.,(DIEZ METROS), LINDA CON CALLE DE SU UBICACIÓN.---------------------------------------------------AL ORIENTE: 20.00 M., (VEINTE METROS), LINDA CON CALLE LA NIÑA.--------------------------------------------------------AL SUR: 10.00 (DIEZ METROS), LINDA CON LA PROPIEDAD DE JORGE GUTIÉRREZ.---------------------------------------------------AL PONIENTE: 20.00 M. (VEINTE METROS), LINDA CON SANTA MARÍAPINACATE.----------------------------------------------------
Que el referido inmueble lo adquirió mediante titulo de propiedad numero 0000000345, de fecha 10 diez DE ABRIL DE 1973 MIL NOVECIENTOS SETENTA Y TRES, expedido por el LicenciadO JOSE MANUEL QUINTANAR VALLES, Delegado del Registro Agrario Nacional, el cual fue debidamente inscrito en el Registro Publico de la Propiedad bajo el numero 209,del libro I (primero), de la sección I (primera) con fecha de 10 DIEZ DE ABRIL DE 1973 mil novecientos setenta y tres.------------------------------------------------------------------------------
II.- Continua manifestando que el referido inmueble se encuentre libre de gravámenes, según se acredita con el correspondiente certificado de libertad de gravamen con AVISO PREVENTIVO expedido por elC. registrador Público de la propiedad y del Comercio de este distrito Judicial, de fecha de 30 de abril de 1984, que yo el notario doy fe tener a la vista y agrego al apéndice de esta escritura bajo la letra “A”. --------------------------------------------------------
IV.- ESTADO CIVIL.- El C. HERNÁN MOTES DE COLON manifiesta bajo potestad de decir la verdad que su estado civil actualmente esel de SOLTERO.-------------------------Expuesto lo anterior se otorga las siguientes.---------------
----------------------CLAUSULAS------------------------------
PRIMER.- el señor C. HERNÁN MOTES DE COLON, VENDE y el señor JUAN PEREZ BARRAGAN, COMPRA y adquiere para si UN INMUEBLE en CALLE ISABELA LA CATÓLICA NUMERO 308 FRACCIONAMIENTO LA PINTA, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE PACHUCA DE SOTO,HIDALGO, cuyas medidas y colindancias quedaron especificadas en el primer antecedente de la presente escritura. ---------------------
SEGUNDA.- Es pecio de esta operación la cantidad de 190,000.00 (Ciento NOVENTA MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) De los cuales la parte VENDEDORA recibe de la parte COMPRADORA a la firma del siguiente contrato la cantidad de $190,000.00 (ciento noventa mil PESOS00/100 MONEDA NACIONAL) en efectivo.---------------------------------------------------------------------- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- TERCERA.- Si por algún motivo la parte VENDEDORA, decidiere rescindir el presente contrato o que no se pueda firmar la escritura de COMPRA VENTA definitiva a favor de la parte COMPRADORA, se obliga a devolver la cantidad recibida, mas...