ESCRITURA RPH






ESCRITURA NÚMERO:
En la ciudad de Medellín, Departamento de Antioquia, República e Colombia, a los( ) días del mes de Junio de dos mil Catorce (2.014), al despacho de la Notaría Dieciocho (18) de Medellín, cuyo Notario Encargado es el Doctor GERMAN ALONSOALVAREZ PEREZ, comparecieron los señores JAVIER DE JESUS CHAVARRIAGA TORRES, JAIME GARZON ANGEL, LUCILA GOMEZ DE GARZON Y CENOBIA OCAMPO, mayores de edad, vecinos de Medellín, identificados con las cédulas de ciudadanía números 3.351.221, 4.327.406, 24.292.522 Y 42.970.459, respectivamente, de estado civil casados con sociedad conyugal vigentes, quienes obran en sus propios nombres, y MANIFESTARON:---------
PRIMERO: Que en la actualidad son propietarios y poseedores inscritos de un inmueble ubicado en el municipio de Medellín, perteneciente a un edificio de dos (2) pisos, junto con el lote sobre el que se encuentra construido, conformado por cuatro (4) apartamentos independientes, cuyas nomenclaturas según oficio NC-3645/2013 de la Subsecretaría de Catastro Municipal de Medellín, (el cual seanexa), son: PRIMER PISO carrera 23 No. 52-70 (0127, 0128) 0227 y 0228 ----
Segundo Piso carrera 23 No. 52-70 (0227 y 0228) -----------------------
SEGUNDO: Que me presentan para su protocolización, junto con el Reglamento de Propiedad Horizontal, los Planos Arquitectónicos, y la Resolución número C2-0118/20012, expedida por la Curaduría Urbana Segunda (2ª) de Medellín, con aprobación paraPropiedad Horizontal. ----------TERCERO: Que con el fin de dar cumplimiento a lo estipulado en la ley 675 del tres (3) de Agosto de 2.001, los exponentes vienen por medio de este instrumento a elevar a escritura pública, como en efecto lo hacen, el Reglamento de Propiedad Horizontal del edificio mencionado en el numeral primero de este Documento, el cual es del siguiente tenor:---------------------------------------------------------------
“EDIFICIO CHAVARRIAGA GARZON PH.” -----------------------------------------------------------
PROPIETARIOS: JAVIER DE JESUS CHAVARRIAGA TORRES, JAIME GARZON ANGEL, LUCILA GOMEZ DE GARZON Y CENOBIA OCAMPO.--
PREÁMBULO: Adquirieron los señores JAVIER DE JESUS CHAVARRIAGA TORRES, JAIME GARZON ANGEL, LUCILA GOMEZ DE GARZON Y CENOBIA OCAMPO por medio de laRESOLUCIÓN No. SH-ADQ4206 del 24 de octubre de 2011, otorgada por el Municipio de Medellín, debidamente registrada en la Oficina de Registro de IP de Medellín, bajo el folio de matrícula inmobiliaria número 01N-5311102, inmueble que según el título de adquisición, tiene las siguientes especificaciones y linderos: “Lote número 48ª, con frente de 6.40 metros, centro de 8.00 metros, para un área de52.00 M2, cuyos linderos son: Por el NORTE, con el lote número 47 de Pedro A. Hernández; por el ORIENTE, con el lote número 49 de María Amaya de H; por el SUR, con la calle 83 (sic); por el OCCIDENTE, con el lote número 48 de Ana Feliz Rueda.”-
El inmueble que se deja determinado anteriormente, consta en la actualidad de dos (2) pisos, correspondientes a cuatro (4) apartamentos, susceptibles deser enajenados individualmente, ya que consta de bienes de dominio particular o exclusivo de cada propietario y además tiene bienes que son comunes a los apartamentos. Sus actuales propietarios, obrando en sus propios nombres, y con miras a enajenar el inmueble mencionado en partes, han resuelto convertirlo al Régimen de Propiedad Horizontal de que trata la ley 675 del 3 de Agosto del año 2.001....