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ESPECIFICACIONES TECNICAS

OBRA
:
Proyecto
CASINO DEL SUB-OFICIAL MAYOR NAVAL

UBICACION
:
CALLE GENERAL CRUZ 571, VALPARAISO
ROL
:
000159-003
COMUNA
:
VALPARAISO
PROPIETARIO
:
club del sufoficial mayor naval
ARQUITECTO
:
CARLOS LEON CORTEZ.0.00 GENERALIDADES:

El desarrollo de las presentes especificaciones técnicas se refieren a la determinación de los materiales y métodos de construcción, medidas de control y gestión de calidad.

1.1 CONSTRUCCIONES CONSULTADAS:

En las presentes especificaciones se consultan las obras completas de arquitectura para la rehabilitacion del edificio CASINO DE SUB-OFICIALES DE LA RMADA, en el cual secontempla la recuperacion total de la fachada existente y en donde el nuevo edificio queda oculto por la fachada y de esta manera mantener la identidad patrimonial y la continuidad de las fachadas, el proyecto nuevo contempla cuatro pisos mas subterraneo y terraza. se proyecta en el primer nivel un espacio de uso ciudadano, los siguientes pisos se contemplan pisos de uso particular del club desuboficial mayor naval, areas de oficinas, area de uso comun de los socios, por su parte en subterraneo se contemplan sala de maquinas y estanques acumuladores de agua, bodegas,etc. todo de acuerdo a lo señalado en los planos que más adelante se detallan, enterando una superficie total edificada de 1269,44 m2


0.02 DOCUMENTOS QUE FORMAN PARTE DE LAS ESPECIFICACIONES:

Los documentos que seconsideran anexos a las presentes especificaciones técnicas son: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, Reglamento General sobre Instalaciones de Alcantarillado y Agua Potable, Reglamento de Instalaciones de Alumbrado y Fuerza Motriz (D.G.S.E. y G.), Normas Reglamentarias de Instalación de Gas, Leyes, Decretos, permisos, aprobaciones, impuestos e inspecciones fiscales y municipales, normasInditecnor en lo relativo a medidas de seguridad , calidad de los materiales y métodos de ensayes.
Se consideran parte de las presentes especificaciones los siguientes planos que conforman el proyecto de arquitectura:

Plano 01
Planta Subterraneo, Planta Priner nivel
Plano 02
Planta Segundo nivel, Planta Tercer nivel
Plano 03
Planta Cuarto nivel, Planta Terraza
Plano 04
Corte B-B,Calculo de Superficie, Emplazamiento
Plano 05
Corte A-A, Fchada poniente










Complementados por todos los planos de Detalles; Cálculo estructural; Instalaciones de Agua, Alcantarillado, Gas, Electricidad, Basuras, Pavimentación y Aguas lluvias, etc.



0.03 ARCHIVO DE OBRA:

0.03.01 Se mantendrá permanentemente en la oficina de obra bajo la responsabilidad del Constructor, lossiguientes documentos:
0.03.01 .1 Permiso de Obra Nueva.
0.03.01.2 Certificado de Línea.
0.03.01.3 Especificaciones Técnicas: Con sus eventuales modificaciones y/o aclaraciones sobre consultas emitidas.
0.03.01.4 Colección de Planos: Habrá un juego de planos de Arquitectura, Cálculo, e instalaciones permanentemente e inamovible hasta el término de las faenas en la oficina de obra, donde elArquitecto, ITO, Ingeniero y proyectistas hagan anotaciones, aclaraciones o modificaciones.
Se mantendrá por tal motivo, además los juegos de faena que irán debidamente clavados a una base de madera.
0.03.01.5 Libro de obra: La Empresa Constructora mantedrá obligatoriamente en obra un libro manifold en triplicado donde se llevará el desarrollo cronológico y técnico de las faenas, las instrucciones,observaciones y aclaraciones a la Empresa Constructora, personal de inspección, (servicios), etc.

0.03.02 Certificados de ensayes: La Empresa Constructora deberá contar con los servicios de un laboratorio autorizado para realizar los ensayes de hormigones necesarios y que estipula la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

0.03.03 Interpretación de planos y especificaciones: En caso...