Especificacion Tecnica Vivienda
Páginas: 16 (3843 palabras)
Publicado: 11 de agosto de 2011
ESPECIFICACIONES TECNICAS
PROYECTO CABAÑAS
PROPIETARIOS :
UBICACIÓN :
COMUNA :
ROL AVALUO :
ARQUITECTO :
PATENTE :
0. INSTALACION DE FAENAS Y TRABAJOS VARIOS.
0.1 Generalidades y campo de aplicación:
Las presentes Especificaciones Técnicas tienen referencia a métodos de construcción para la ejecución de 10 cabañas que se construirán la Ruta I-86, que uneChimbarongo y Chépica, sus instalaciones y a la calidad mínima de los materiales exigidos.
En todo lo que corresponda deberán respetarse la legislación vigente, en general: Normas Técnicas Chilenas, Ley General de Urbanismo y Construcción y su Ordenanza General de Urbanismo y Construcción y todos los Decretos, Resoluciones, Reglamentos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Gastosadicionales: No se contempla ningún gasto adicional ni aumento de obra, solo si corresponde compensación evaluadas por la I.T.O., mandantes, y el contratista.
Derechos, gastos notariales, aportes: En general todo el pago de derechos, gastos notariales, Conservador de Bienes Raíces, etc. serán de cargo del mandante.
0.2 Control de trabajo:
El cumplimiento de las presentes especificacionesestará sujeto a la inspección técnica de obra, en adelante I.T.O., éste último también llamará la atención al Contratista sobre cualquier falla en el cumplimiento de los planos, especificaciones técnicas, observaciones en obra, acuerdos y cambios de especificaciones. Además tendrá la autoridad para rechazar los materiales o para suspender el trabajo que no se esté ejecutando de manera adecuada.Realizará un informe al final de la construcción.
Certificados de calidad: Los solicitados por la I.T.O., de acuerdo a reglamento.
0.3 Libro de obra:
En la obra se mantendrá un libro de instrucciones con hojas foliadas, en triplicado a disposición de la Inspección Técnica ( I.T.O.) y Dirección de Obras Municipales (D.O.M.)
0.4 Instalaciones provisionales:
La empresa constructoradeberá contar con bodegas de materiales, que permita mantener estos en un buen estado y sin maltrato.
Serán a cargo del la empresa constructora todas las obras necesarias para la instalación de faena, bodega, oficinas, talleres, baños para personal, etc..
0.5 Instalaciones de agua potable y electricidad:
Los requerimientos de agua potable y electricidad, serán suministrados por el mandanteen los puntos que actualmente cuenta en el interior del terreno. En caso de requerir mayor cantidad de agua o capacidad para la energía eléctrica, el contratista deberá instalar los empalmes provisorios de agua potable y/o energía eléctrica, en el interior del terreno, a su costo. En la cantidad, calidad y capacidad requerida para la construcción de la obra y sus instalaciones provisorias.
0.6Suelos:
El suelo de fundación debe cumplir con las condiciones básicas para fundar estructuras de vivienda de 1 piso, para el calculo de las fundaciones se consideró una tensión admisible de 1,0 Kg./cm2 (estático), para un profundidad de 0,6 mts y un ancho de 0,40 mts
Antes de proceder a hormigonar las fundaciones, se deberan verificar en terreno, el dimensionamiento de las excavacionespara los cimientos y que el sello de fundación del total de vivienda proyectada se encuentre en condiciones adecuadas para fundar la vivienda proyectada. En particular debe verificar que a nivel del sello de fundación, el terreno tiene una tensión admisible (de soporte), superior a la pre-determinada para el cálculo.
0.7 Materiales:
Todos los materiales y su utilización en obra deconstrucción debe cumplir las Normas Chilenas vigentes y a la recomendación del fabricante.
Se adjunta y forman parte de las presentes especificaciones técnicas:
• Informe de gestión y control de la obra.
• Informe de resistencia al fuego. (Art N° 4.3.5 de la O.G.U.C)
• Informe de resistencia acústica. (Art N° 4.1.6 de la O.G.U.C)
• Informe de...
PROYECTO CABAÑAS
PROPIETARIOS :
UBICACIÓN :
COMUNA :
ROL AVALUO :
ARQUITECTO :
PATENTE :
0. INSTALACION DE FAENAS Y TRABAJOS VARIOS.
0.1 Generalidades y campo de aplicación:
Las presentes Especificaciones Técnicas tienen referencia a métodos de construcción para la ejecución de 10 cabañas que se construirán la Ruta I-86, que uneChimbarongo y Chépica, sus instalaciones y a la calidad mínima de los materiales exigidos.
En todo lo que corresponda deberán respetarse la legislación vigente, en general: Normas Técnicas Chilenas, Ley General de Urbanismo y Construcción y su Ordenanza General de Urbanismo y Construcción y todos los Decretos, Resoluciones, Reglamentos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Gastosadicionales: No se contempla ningún gasto adicional ni aumento de obra, solo si corresponde compensación evaluadas por la I.T.O., mandantes, y el contratista.
Derechos, gastos notariales, aportes: En general todo el pago de derechos, gastos notariales, Conservador de Bienes Raíces, etc. serán de cargo del mandante.
0.2 Control de trabajo:
El cumplimiento de las presentes especificacionesestará sujeto a la inspección técnica de obra, en adelante I.T.O., éste último también llamará la atención al Contratista sobre cualquier falla en el cumplimiento de los planos, especificaciones técnicas, observaciones en obra, acuerdos y cambios de especificaciones. Además tendrá la autoridad para rechazar los materiales o para suspender el trabajo que no se esté ejecutando de manera adecuada.Realizará un informe al final de la construcción.
Certificados de calidad: Los solicitados por la I.T.O., de acuerdo a reglamento.
0.3 Libro de obra:
En la obra se mantendrá un libro de instrucciones con hojas foliadas, en triplicado a disposición de la Inspección Técnica ( I.T.O.) y Dirección de Obras Municipales (D.O.M.)
0.4 Instalaciones provisionales:
La empresa constructoradeberá contar con bodegas de materiales, que permita mantener estos en un buen estado y sin maltrato.
Serán a cargo del la empresa constructora todas las obras necesarias para la instalación de faena, bodega, oficinas, talleres, baños para personal, etc..
0.5 Instalaciones de agua potable y electricidad:
Los requerimientos de agua potable y electricidad, serán suministrados por el mandanteen los puntos que actualmente cuenta en el interior del terreno. En caso de requerir mayor cantidad de agua o capacidad para la energía eléctrica, el contratista deberá instalar los empalmes provisorios de agua potable y/o energía eléctrica, en el interior del terreno, a su costo. En la cantidad, calidad y capacidad requerida para la construcción de la obra y sus instalaciones provisorias.
0.6Suelos:
El suelo de fundación debe cumplir con las condiciones básicas para fundar estructuras de vivienda de 1 piso, para el calculo de las fundaciones se consideró una tensión admisible de 1,0 Kg./cm2 (estático), para un profundidad de 0,6 mts y un ancho de 0,40 mts
Antes de proceder a hormigonar las fundaciones, se deberan verificar en terreno, el dimensionamiento de las excavacionespara los cimientos y que el sello de fundación del total de vivienda proyectada se encuentre en condiciones adecuadas para fundar la vivienda proyectada. En particular debe verificar que a nivel del sello de fundación, el terreno tiene una tensión admisible (de soporte), superior a la pre-determinada para el cálculo.
0.7 Materiales:
Todos los materiales y su utilización en obra deconstrucción debe cumplir las Normas Chilenas vigentes y a la recomendación del fabricante.
Se adjunta y forman parte de las presentes especificaciones técnicas:
• Informe de gestión y control de la obra.
• Informe de resistencia al fuego. (Art N° 4.3.5 de la O.G.U.C)
• Informe de resistencia acústica. (Art N° 4.1.6 de la O.G.U.C)
• Informe de...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.