Especificaciones Tecnicas Casa

ESPECIFICACIONES TECNICAS








AMPLIACION Y REMODELACION CASA
VIOLETA PARRA NRO 555 COMUNA LA REINA



NOMBRE DEL PROYECTO: AMPLIACION Y REMODELACION CASA




DIRECCION: VIOLETA PARRA NRO 555,
COMUNA LA REINA
ROL: 3606-117



























DATOS DE PROYECTO
OBRA: Ampliación yRemodelación Casa
UBICACION: Calle Violeta Parra 555
PROPIETARIO: Orlando León Maeztu
ARQUITECTO: Pamela Macias Goicovich
FECHA: Diciembre 2010


INTRODUCCION

Descripción del Proyecto


Consiste en una casa existente de un piso pareada costado sur,
Donde se propone una remodelación total interior y exterior en primer piso, el muro frontal existente será demolido en su totalidad para recibirnueva arquitectura en muros en metalcon, La ampliación en segundo piso será nueva, su estructura total es en metalcon.
Todo el proyecto será según Normas Municipales y Según O.G.U.Y.C.
La obra esta ubicada dentro en calle Violeta Parra 555 Comuna La Reina y toda la construcción de ampliación y remodelación deberá ser según el arte del buen construir.

A. GENERALIDADES:

1. Las presentesespecificaciones son indicativas de las generalidades de la obra en cuanto a materiales y procesos constructivos. Estas tienen un carácter meramente informativo de las especificaciones exigidas por los distintos organismos para el desarrollo de las diversas especialidades de estructuras y de instalaciones, así como también se deberán respetar todas y cada una de las especificaciones e indicaciones delos fabricantes de productos, los que se deberán estar acogidos a la norma nacional, de no ser así el fabricante deberá proveer de un certificado debidamente legalizado e inscrito en el Minvu de sus productos y especificaciones. En todo caso el contratista ejecutor de la obra deberá conocer, especialmente en cuanto a permisos, prohibiciones y procedimientos que se deberán acatar.


2. El sitioserá entregado para su habilitación en las condiciones actuales de terreno.Sin moradores.

3. El Constructor deberá facilitar y coordinar las obras que ejecuten terceros contratados por el Mandante

4. En todos los casos y para cualquier efecto el Constructor deberá cumplir lo señalado por el Arquitecto en las presentes especificaciones y los planos correspondientes, el no cumplimiento deesta norma y cualquier modificación tipo da lugar a liberar de responsabilidad al Arquitecto sobre aquello, y obliga al Constructor a retomar las indicaciones del Arquitecto en relación a aplicar las especificaciones y / o a aceptar las nuevas indicaciones de éste.

5. El Arquitecto se reserva el derecho de aceptar el (o los) proyectos de la (o las) especialidades que forman parte del proyectogeneral, por lo que la única firma válida para efectos del Constructor será la del Arquitecto.

6. El Arquitecto será el único que podrá hacer cambios a las presentes especificaciones y a los planos de la obra. En caso de ausencia del Arquitecto será la I.T.O. la encargada de dilucidar estas situaciones.

7. La I.T.O. será la única responsable de recibir las obras finales, ésta se reserva elderecho de recepción en las condiciones prescritas en todos los documentos vigentes firmados por ésta y el Arquitecto. NO SE RECIBIRAN OBRAS NO AUTORIZADAS POR EL ARQUITECTO Y/O LA ITO.


8. Para efectos de las presentes especificaciones y de cualquiera de las indicaciones futuras y en cualquiera de los documentos, sean planos certificados, memos, observaciones, etc. se entenderá por Arquitecto alautor del presente proyecto; por Contratista al encargado de Ejecutar las obras: por l.T.O. (Inspección Técnica de Obra) a la comisión o persona denominada para tal efecto; por Mandante al encargado o encargados por el propietario de la relación contractual con las distintas partes, por Propietario al organismo dueño del sitio representado por las personas naturales indicadas en el encabezado de...