Especificaciones Tecnicas

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES



OBRA :
UBICACIÓN :
PROPIETARIO :
CONSTRUCTORA: INMOBILIARIA PAILLAO.
FECHA : ENERO 2008



GENERALIDADES: Se trata del proyecto de una vivienda unifamiliar de un piso ,y está toda estructurada en madera y albañilería reforzada conforme con la norma chilena 819,sobre fundación corrida seestructuran las tabiquerías , de madera nativa, bases de pavimentos en radier para recibir en parte cerámicos , piso flotante y/o alfombra como terminación
1.0 INSTALACIÓN DE FAENAS : Se comprende los trabajos preliminares a ejecutarse antes de la iniciación de la obra y los elementos necesarios para la protección, condiciones higiénicas de trabajo y facilidades para ello, tanto para el personal comoprofesionales y administrativos de la obra contratada .
1.1.- LIMPIEZA DEL TERRENO: De acuerdo a las condiciones actuales del terreno se procederá a una limpieza general y nivelación ,para dar cabida a los trazados de los elementos estructurales y la construcción de un cerquillo.

1.2.- CONTROL DE LA OBRA : Se deberá llevar un libro de obras ,foliado ,en triplicado ,donde se dejaran constancialas visitas ,observaciones y posibles cambios en el proceso constructivo en conformidad con el propietario y la Inspección Técnica de la Obra .Se deberá ejecutar una carta Gantt por parte de la empresa constructora la cual quedara a la vista de los controles de Obra.
2.0.-EXCAVACIONES Y MOVIMIENTO DE TIERRA.-

2.1.-NIVELES, REPLANTEO, TRAZADO : La cota de N.P.T.será a lo menos 25 cm sobre elnivel deL terreno, denominándose cota cero , para el replanteo se ejecutara un estacado y cerco de madera a nivel y a no mas de 1.50 mts sobre el terreno siguiendo el contorno del proyecto, en ello se demarcará claramente los ejes estructurales indicados en plano de fundación entregado por el proyecto respectivo.

2.2.-EXCAVACIONES , RELLENOS, MOVIMIENTO DE TIERRA: Las excavaciones se ejecutarande acuerdo a los planos de fundaciones ciñiendose al perfil que se indique.
El fondo de las excavaciones deberá ser siempre plano y horizontal, una vez realizadas las excavaciones y antes de ser recibidas por la I.T.O, el profesional calculista deberá dar su conformidad al respecto. Se incluye también las excavaciones para el tendido de cañerías, matrices y drenajes de los diversos servicios yde todas las necesarias para la ejecución de la obra.

3.0.-FUNDACIONES.-

3.1.-CIMIENTOS: Serán de hormigón de 170 kg. c/m3 , sus dimensiones, según planos de fundaciones. Los cimientos irán sobre un emplantillado de hormigón pobre de 5 cms. de espesor.

3.2.-SOBRECIMIENTO: Serán de hormigón armado de 250 kgs c/m3 y R28=250 kgs/cm2. Sus dimensiones de 20x30cms y enfierraduras, 4 fierrosde 10mm con estribos cada 20 cms de fierro de 6 mm. de espesor . deberá dar el VºBº respectivo. Se dejarán anclajes para la estructura de madera cada 50cms como máximo por todo el perímetro de los sobrecimientos en fierro de 8mm de espesor.

3.3.-RADIERES: El radier de piso deberá fundarse sobre rellenos y capas granulares compactadas en capas máximas de 0.15 mts. de espesor, cada capa derellenos deberá compactarse y regarse en forma regular. Superiormente se terminara con una capa de ripio apisonado y regado de 0.10 mts de espesor, sobre la capa de ripio se colocará una capa de arena de 5cm sobre la cual se colocará un polietileno de 0.1 mm de espesor con traslapo de 0.40 mts entre paños, sobre este irá un radier de 8 cm. espesor y dosificación de 212.5 kgs c/m3 .
Se tendráespecial cuidado en la correcta proporción de las dosificaciones respetando planos y especificaciones de cálculo, de igual forma se verá que las armaduras queden totalmente revestidas por 2.5 cm. de mezcla como mínimo.

4.0.- ESTRUCTURA .-

4.1.-MADERA :Toda la estructura resistente del perímetro ,como elementos horizontales y elementos verticales serán en madera nativa en bruto con las...