Esquema Carriano Y Ferriano Del Delito. (2011, August 11). Buenastareas.Com. Retrieved From Http: //Www.Buenastareas.Com/Ensayos/Esquema-Carriano-Y-Ferriano-Del-Delito/2627229.Html

EL PROCESO HIPOTECARIO
 
A continuación se presenta la descripción general del cobro jurídico y la recuperación del activo.

1. PROCESO DE COBRO JURÍDICO
Consiste en la recuperación del capitale intereses de una obligación hipotecaria a través de la vía legal siguiendo las etapas determinadas por la ley colombiana.
El proceso de cobro jurídico inicia con la instauración de la demanda que,para el caso de la cartera a titularizar, ya se ha llevado a cabo a través de la entidad hipotecaria. Por otra parte, la actividad que determina el fin del proceso es la contabilización del remate,cuando el inmueble ha sido adjudicado a la entidad demandante. Es importante aclarar que el fin del proceso jurídico también puede presentarse en cualquier momento, en la medida en que el deudor realiceel pago total de la obligación o a través de la dación voluntaria como ya se ha mencionado.

A continuación se presenta una breve descripción de cada una de las macro etapas a través de las cualesse desarrolla el proceso ejecutivo hipotecario en Colombia:
Demanda: Es el documento a través del cual una persona natural o jurídica solicita ante un Juzgado el reconocimiento de un derecho que nole ha sido satisfecho por quien está obligado a hacerlo, mediante el adelantamiento de un proceso judicial.
Mandamiento
de pago: Es la decisión que toma el juez de iniciar el trámite judicial, si lademanda cumple los requisitos que la Ley ordena. A través de esta decisión el juez no solo inicia el trámite de la demanda, además ordena al demandado que cumpla con el pago que pidió el demandantejunto con los intereses moratorios a la tasa máxima legal vigente y dentro de un tiempo que fija la Ley.
Embargo   Es un acto ordenado por el juez, previa solicitud del demandante, que busca presionarel pago de la obligación cuyo reconocimiento se ha solicitado ante el juez con la demanda. La consecuencia de este acto es sacar los bienes embargados del comercio, es decir el demandado dueño de...