Esquema Promesa de compravente en colombia

PROMESA DE COMPRAVENTA
CUANTÍA: 35´000.000
PROMITENTE VENDEDOR: RAÚL TORO
PROMITENTE COMPRADOR: JUAN GUERRERO
Raúl toro mayor de edad residente y domiciliado en la ciudad de Cali valle delcauca, identificado con la cedula de ciudadanía 37.929.451 de Cali valle quienes actúan en este acto en su propio nombre y que por medio de este contrato de promesa de compraventa en adelante se llamarael promitente vendedor, igual mente juan guerrero residente y domiciliado en Palmira valle, identificado con la cedula de ciudadanía 32.863.184 expedida en Palmira valle, quien en adelante se llamarael promitente comprador, acordamos celebra el presente contrato de promesa de compraventa expresado en las cláusulas que siguen:
PRIMERA- OBJETO: el promitente vendedor promete vende a favor delpromitente comprador y este a su vez promete comprar todo los derechos de dominio, propiedad y posesión que el promitente vendedor tiene y ejerce sobre el siguiente bien inmueble: una casa de habitacióncon su lote de terreno sobre la cual esa edificada que mide 5 metros de frente por 30 de fondo, poco más o menos y alinderado específicamente así: al oriente con la carrera 10, al occidente con elpredio de Raúl bejarano, norte propiedad de José Benítez, sur predio de Carlos Gutiérrez. Ubicada la casa en la carrera 10 #32-20.
SEGUNDO-TITULACIÓN: Adquirido este inmueble por los PROMITENTESvendedores, por adjudicación en sucesión, mediante escritura pública Nro. 111 del 20 de Enero de 2012, de la Notaria única del circulo de Palmira Valle y matriculada en la oficina de registro deinstrumentos públicos de Palmira con el Número 234-345670, distinguida en el catastro con el N° 01-00-0055-0003-000.
TERCERO-PRECIO: El precio acordado para la presente negociación es la suma de treinta ycinco MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($35.000.000), suma que la Promitente compradora cancela de la siguiente manera: La suma de CINCO MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($5.000.000) en efectivo,...