Estado Actual De La Vivienda 2010

Estado Actual de la Vivienda en México

2010

BBVA-Bancomer cidoc conavi Fovissste HIC Infonavit sedesol SHF

Servicio de Estudios Económicos Grupo BBVA-Bancomer Fundación Centro de investigación y Documentación de la Casa A.C. Comisión Nacional de Vivienda Fondo de la Vivienda del iSSSTE Habitat international Coalition instituto del Fondo Nacional de la Vivienda paralos Trabajadores Secretaría de Desarrollo Social Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C.

Estado Actual de la Vivienda en México 2010 Primera edición, octubre de 2010 D.R.© CiDoC y SHF Fundación CidoC Sierra Mazapil #135 Col. Lomas de Chapultepec, C.P. 11000, Delegación Miguel Hidalgo México, D.F., México Sociedad Hipotecaria Federal Av. Ejército Nacional #180, piso 10 Col. Anzures, C. P. 11590,Delegación Miguel Hidalgo, México, D.F., México Se autoriza la utilización de la información contenida en esta publicación, citando la fuente. impreso y hecho en México Printed and made in Mexico www.cidoc.com.mx
Diseño y cuidado de la edición: Editorial Sestante, S.A. de C.V.

www.shf.gob.mx

Estado Actual de la Vivienda en México

2010

Preparado por la Fundación Cidoc y SHF con el apoyode Conavi, Sedesol, Infonavit y Fovissste, y con la participación de HIC y BBVA-Bancomer; así como otras instituciones relacionadas con el sector vivienda.

Presentación

Con la presentación del estudio Estado Actual de la Vivienda en México 2010 cumplimos siete años consecutivos de integrar una radiografía indicativa de las transformaciones y adaptaciones que inciden en el desarrollodinámico del sector vivienda. Desde el primer estudio, en 2004, hemos transitado por un periodo de crecimiento continuo, el surgimiento de instrumentos de apoyo como los subsidios a la vivienda en 2007, que fortalecieron al sector, y la reciente crisis financiera mundial que, por supuesto, tuvo repercusiones en el país y condujo a la firma del Pacto para la Vivienda en 2009. Coordinado por cidoc , Centrode investigación y Documentación de la Casa, y con la activa participación de Sociedad Hipotecaria Federal, SHF, esta edición 2010 contó con la colaboración y compromiso de la Comisión Nacional de Vivienda, conavi, la Secretaría de Desarrollo Social, SedeSol, el instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, infonavit, el Fondo de la Vivienda del issste, FoviSSSte, Hábitatinternational Coalition, HiC, y el Área de Estudios Económicos de BBVA-Bancomer. El presente informe evidencia la sólida colaboración interinstitucional entre los diversos actores en el campo de la vivienda, las instituciones y los especialistas al identificar los cambios, avances y acciones que inciden en el sector vivienda, específicamente en esta ocasión, considerando la crisis que enfrentó elpaís en 2009 y que ha derivado en el reto económico y financiero y en el desarrollo de viviendas en México. Para comprender este reto han sido esenciales las acciones derivadas de diversas políticas públicas; SHF ofreció tres productos: crédito para destrabar proyectos en marcha detenidos por falta de recursos, garantías de la SHF a los bancos para créditos puente, y financiamiento de capital ycrédito a los desarrolladores de proyectos conjuntos. Destaca como un importante fondeador de recursos para SoFoleS y SoFomeS ante la escasez de liquidez experimentada por los intermediarios financieros. En el mes de marzo de 2009 los o naviS iniciaron la incorporación de novedosos esquemas de crédito y subsidio, propiciando la construcción de 135 mil viviendas ecológicas en el primer trimestre de 2010.El sector vivienda ha demostrado su capacidad de respuesta con la participación activa de diversos actores. El FoviSSSte se abocó a la resolución de 450 mil problemas de diversas índoles en tres años, atendió demandas de viviendas inconclusas, créditos impagables y acreditados sin seguridad jurídica. otro importante avance han sido los programas del infonavit; Hipoteca Verde que a partir de...