estucturas

PROCESO ADMINISTRATIVO
Un proceso es el conjunto de pasos o etapas necesarias para llevar a cabo una actividad. El proceso administrativo en su concepción más sencilla se puede definir como, la Administración en acción, o como el conjunto de fases sucesivas a través de las cuales se efectúa la Administración, las cuales se interrelacionan y forman un Proceso Integral que llevarán a la Empresa asu optimización.
El proceso Administrativo, de acuerdo con los tratadistas más reconocidos de la rama, consta de dos fases; mecánica y dinámica, que a su vez forman las cuatro etapas del proceso administrativo; Planeación, Organización, Dirección y control.
Precio Unitario: Es el costo por unidad de medida de un trabajo determinado.
Costo Directo: Son los gastos que tienen aplicación directa a unproducto determinado.
Costo Indirecto: Son los gastos que no tienen aplicación directa a un producto determinado.
Aplicando los términos a la construcción el costo directo es la suma de material, mano de obra, herramienta y equipo necesarias para la realización de un proceso constructivo por lo tanto el costo indirecto es la sema de gastos, técnico administrativos necesarios para la correctarealización de cualquier proceso constructivo incluyendo utilidad y si se requiere financiamiento.
RENDIMIENTO MANO DE OBRA
-Albañilería
Concepto
Unidad
rend/directo/jor
rend./indirecto/por unidad
Cuadrilla
Aplanados y Repellados




Aplanado de Yeso en Muros a plomo y regla 1.5 cms. de espesor
m2
 12.50
 0.080
 Cuadrilla 8 
(1 Ayudante + 1 Yeserol)
Aplanado de Yeso en Muros a plomo y nivel  1.5 cms.de espesor
m2
14.28
0.070
Cuadrilla 8 
(1 Ayudante + 1 Yeserol)
Aplanado de Yeso en Muros a reventon en 2 cms.  de espesor
m2
14.28
0.070
Cuadrilla 8 
(1 Ayudante + 1 Yeserol)
Aplanado de Yeso en Muros a talocha de 1.5 cms.  de espesor
m2
16.60
0.060
Cuadrilla 8 
(1 Ayudante + 1 Yeserol)
Aplanado de Yeso en plafones a nivel y regla en 1 cms. de espesor para recibir tirol
m2
15.00
0.066
Cuadrilla8 
(1 Ayudante + 1 Yeserol)
Aplanado de Yeso en plafones a nivel y regla en 1.5 cms. de espesor
m2
14.28
0.070
Cuadrilla 8 
(1 Ayudante + 1 Yeserol)
Aplanado de Yeso en plafones a talocha  en 1.5 cms. de espesor
m2
16.60
0.060
Cuadrilla 8 
(1 Ayudante + 1 Yeserol)
Aplanado fino de mezcla en interiores  hasta 3er nivel
m2
10.00
0.100
Cuadrilla 16  
(1 Peón + 1 Albañil)
Aplanado fino de mezcla enfachadas  hasta 3er nivel
m2
8.00
0.125
Cuadrilla 16  
(1 Peón + 1 Albañil)
Aplanado rayado de  mezcla en interiores  hasta 3er nivel
m2
8.00
0.125
Cuadrilla 16  
(1 Peón + 1 Albañil)
Aplanado rayado de  mezcla en fachadas  hasta 3er nivel
m2
7.00
0.142
Cuadrilla 16  
(1 Peón + 1 Albañil)
Aplanado serroteado de  mezcla en interiores hasta 3er nivel
m2
7.00
0.142
Cuadrilla 16  
(1 Peón + 1 Albañil)Aplanado serroteado de  mezcla en fachadas  hasta 3er nivel
m2
5.50
0.142
Cuadrilla 16  
(1 Peón + 1 Albañil)
Colocaciones de herreria
Unidad
rend/directo/jor
rend./indirecto/por unidad
Cuadrilla
Colocación de escalera marina incluye ranurado, plomeado y resanado con mortero
ml
 20.00
 0.050
 Cuadrilla 16  
(1 Peón + 1 Albañil)
Colocación de herreria con mortero incluye plomeado y anclaje
m2
8.300.120
Cuadrilla 16  
(1 Peón + 1 Albañil)
Colocación de marcos de lámina para puertas con mortero incluye acarreo, plomeado y resanado
ml
14.00
0.070
Cuadrilla 16  
(1 Peón + 1 Albañil)
Colocación y amacizado de marcos metálicos para puertas
pza
5.00
0.200
Cuadrilla 16  
(1 Peón + 1 Albañil)
Colocación, anclaje y plomeo de herreria
m2
8.00
0.125
Cuadrilla 16  
(1 Peón + 1 Albañil)
Colocaciones dePisos
Unidad
rend/directo/jor
rend./indirecto/por unidad
Cuadrilla
Martelinado en superficie de concreto (pisos y escalones)
m2
 4.00
 0.250
 Cuadrilla 1 
(1 Peón +0 .05 cabo )
Colocación de piso de Adoquin natural 20x40 cms.asentado con mortero
m2
14.00
0.070
Cuadrilla 16  
(1 Peón + 1 Albañil)
Colocación de piso de loseta de marmol 50x50 cms. asentado con mortero
m2
14.00
0.070
Cuadrilla 7 
(1...