Estudio de Factibilidad de empresa Constructora









Estudio de factibilidad empresa constructora de Tabiques Metálicos saleo














Portada……………………………………………………..…………………………………………………...1
Índice…………………………………………………………...……………………………………………2 - 3
Descripción global del proyecto………..…………………………………….………………………..4 – 7
Justificación de la idea………………………………………………………….……………………………7Metodología……………………………………..……………………………….……………………………..8
6. Descripción del Negocio
Misión y visión…………….…………………………………………………………………………………….8
Análisis FODA……………………………..…………………………………………………………………….9
Dimensiones del negocio…………………………….……………………………………………………….10
7. Descripción del mercado
7.1. Mercado……………………………………………………………………………….…………10
7.2. Clientes potenciales…………………………………………………………………………….11
7.3. Volumen de ventas……………………………………………………………………………..11
7.4. Evolución ycrecimiento………………………………………………………………………..11
8. Competencias
8.1. Competidores existentes………………………………………………………………………12
8.2. Grado de competitividad del mercado………………………………………………………..12
8.3. Estrategias de los competidores………………………………………………………………12
8.4. Descripción de las fortalezas y debilidades de la competencia…………………….……..12
9. Proveedores
9.1 Recursos humanos……………………………………………………………………….……..13
9.2. Formasde pago………………………………………………………………………………...13
9.3. Registro de proveedores……………………………………………………………………….13
10. Estrategia comercial
10.1. Definición de los productos…………………………………………………………………..13
10.2. Promoción………………………………………………………………………………...……13
11. Análisis del entorno………………………………………………………………………………….....13








12. Estudio técnico
12.1 Descripción delproducto……………………………………………………………………...13
12.2. Tecnología necesaria…………………………………………………………………………14
12.2.1. Tecnología utilizada en nuestro negocio…………………………………….……….14-15
12.3. Mano de obra requerida…………………………………………………………..………….17
12.5. Ubicación geográfica del proyecto…………………………………….…………………….17
12.5.1. Terreno requerido……………………………………………………….…………………..17
13. Estudio organizacional
13.1. Funciones para poner en marcha elproyecto…………………..………..………………..18
14. Estudio legal………………………………………………………………………………………….19-25
15. Impacto ambiental…………………………………………………………………………………25 – 26
16. Plan de inversiones………………………………………………………………………………….…27
17. Calculo de ingresos y costos
Flujo de caja…………………………………………………………………………………………………..28
Gastos Operacionales………..………………………………………………………………………...…29-30
18. Plan de financiamiento……………………………………………………………………………..31-32
19.Flujo de FondosProyectados…………………………………………….……………………………33
20. Resultados financieros………………………………………………………………..……………….34
Conclusiones y recomendaciones………………………………………………………………….…….35














Idea de Negocio
1) Introducción:
La construcción ha sido testigo del crecimiento en el sistema inmobiliario de nuestro país. Teniendo en cuenta que cada vez la optimización de recursos y laoptimización del factor tiempo de entrega de la obra son demasiado importantes en este mundo globalizado, por ello nuestro proyecto viene a cubrir las necesidades de construir de forma económica, rápida, limpia, sencilla y liviana en las obras de construcción.

2) Descripción del Negocio:
2.1) Dentro de las empresas constructoras y dentro de una obra misma se manejan diversas partidas, muchas de lascuales la empresa mandante no tiene el conocimiento técnico de su ejecución ni la mano de obra y debido a ello es que deciden subcontratar a una empresa especializada.
Por lo tanto nuestro objetivo apunta a realizar una empresa que se especialice en la instalación, estructuración y revestimiento de los muros interiores en obras de edificación, tanto de obras nuevas como ampliaciones, deviviendas, oficinas y locales comerciales, construcción de infraestructura de uso público en general. Contando con el personal y herramientas adecuadas para agilizar los tiempos de entrega de la obra
2.2) Crear una empresa la cual se hará cargo en forma total de la partida de...