ESTUDIO DE TÍTULO VACÍO







Informe Estudio de Títulos


Inmueble ubicado en pasaje S.S Papa Constantino número tres mil doscientos cincuenta y tres.


Francisca Cortés Varela - Javier Martínez Oliva - Franco Puig Espina– Paula Tapia Olivares


Práctica procesal

Profesor: Claudio Fernández Ramírez

Fecha: 4 de Junio del 2015.


ÍNDICE:



A.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD……………….……………......
B.-GRAVÁMENES YPROHIBICIONES:................................................................
C.-DOMINIO VIGENTE…………………………...……………………………….
D.-PERSONERÍAS………………………………………………………………….
E.-CONTRIBUCIONES……………………………….……………………………
F.- CAPACIDAD DE LOS COMPARECIENTES…………………………….……
G.- OBSERVACIONES……………………………..………………………...…….
H.- CONCLUSIONES……………………………………………………………….
I.-OTROS DOCUMENTOS……………………………………………………….....












INTRODUCCIÓN

La realización de esteestudio tiene por objeto el análisis de la historia y actual estado de la propiedad raíz elegida. El estudio de títulos constituye una labor de real importancia para el abogado, debido a latrascendencia que los bienes inmuebles han tenido en el desarrollo de la actividad económica en nuestro país, cosa destacada por el legislador en el Mensaje de nuestro Código Civil. Y a la vez por el especialrégimen de transferencia que han recibido los bienes raíces en nuestra legislación, que permite una mayor publicidad y seguridad al tráfico de los mismos.
Los antecedentes expuestos en el presenteestudio, y en base a los cuales se ha realizado el análisis, son aquellos que podrían tener mayor relevancia para los intereses de un futuro cliente que desee adquirir el inmueble y de este modo conocer lascondiciones en las que éste se encuentra, como por ejemplo, el modo en que se ha adquirido, la realización de las correspondiente inscripciones, el cumplimiento de las solemnidad o requisitosesencial del contrato que eventualmente podría provocar la nulidad del mismo o incluso el efectivo cumplimiento de las obligaciones derivadas de éste. Del mismo...