estudio economico

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CAPITULO IV
ESTUDIO ECONOMICO DEL MODELO PROPUESTO

FACTIBILIDAD FINANCIERA
Para llevar a cabo el modelo de empresa agroindustrial es necesario asignar a su
realización una cantidad de variados recursos, que se pueden dividir en dos grupos:
los que se requieren para la instalación de la planta del modelo propuesto y los
requeridos para la etapa de funcionamiento propiamente dicha.Los recursos necesarios para la instalación constituyen el capital fijo o inmovilizado
del proyecto, y los que se requieren para el funcionamiento, constituyen el capital de
trabajo o circulante, por lo tanto la inversión del proyecto, se refiere a la asignación
de recursos, para hacer realidad el modelo de la empresa agroindustrial propuesto, y
para determinarlo se realizó la aplicabilidad dela inversión del modelo propuesto, en
donde se analizaron tanto los rubros para inversión fija así como los de capital de
trabajo.

A. INVERSIONES
Las inversiones necesarias para la ejecución de este proyecto, asciende a
$175,208.45, de los cuales el 91% corresponden a las inversiones fijas y el 9% al
capital de trabajo.

1. Plan Global de Inversiones.
En la tabla 67 se puede observarel plan global de las inversiones, mostrando los
desembolsos que se efectuarán en cada uno de los rubros de inversiones fijas y
activos circulantes.

1.1 Inversiones Fijas.
Estas inversiones están relacionadas con todos los recursos que se requieren en la
fase inicial del proyecto y que comprende la adquisición de todos los activos fijos,
tangibles e intangibles, necesarios para iniciar lasoperaciones de la empresa. Se les

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puede denominar como el conjunto de bienes en el modelo de empresa
agroindustrial que no son motivo de transacción corriente por parte de la empresa, se
adquieren durante la etapa de implantación del proyecto, siendo utilizados a lo largo
de su vida útil.
Las inversiones fijas se clasifican en dos: Tangibles e Intangibles, y cada una de
ellas enotros rubros, los cuales se muestran detalladamente a continuación:
Tabla 66. Inversiones Fijas
Tipo de Inversión
Rubros
Tangibles
Terreno
Edificio
Maquinaria y Equipo
Instalaciones Auxiliares
Equipo y Suministro de Oficina
Repuestos y Accesorios
Intangibles
Investigación y Estudios Previos
Costos de Legalización
Implantación del Modelo Agroindustrial
Promoción
Imprevistos
1.1.1Inversiones Fijas Tangibles:
Son todos los rubros de inversión fija sujetos a depreciación, amortización y
obsolescencia, y se desglosan a continuación:
a) Terreno: el precio del terreno es de $100,000.00 valor que no genera costos,
este caso, debido a que fue una donación de la UE por medio del FISDL y la
Alcaldía de San José Guayabal.
b) Edificio: el área total de construcción es de 203.11 m2y su costo es de
$15,000.00.
c) Maquinaria y Equipo: la inversión de la maquinaria y equipo es de $25,292.51,
como se detalla en anexo 11.
d) Instalaciones Auxiliares: se refiere a la construcción de piletas para el lavado
de la materia prima, su costo total es de $500.00 (Ver anexo 12).
e) Equipo y Suministro de Oficina: la inversión total en equipo y mobiliario de
oficina es de$2,947.00. (Véase anexo 13).

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f) Repuestos y Mantenimiento: se calcula un 5% del valor total de la maquinaria
y equipo. El costo de repuestos y accesorios es de $1,264.63.
g) Imprevistos: se estiman en un 5% del valor total de todas las inversiones fijas
tangibles. El costo por imprevistos es de $2,332.38.
1.1.2 Inversiones Fijas Intangibles:
Son todos los rubros de inversión fija nomateriales (servicios o derechos) que por
ende no están sujetos a depreciación y obsolescencia pero que la empresa requiere
para arrancar operaciones, se amortizan con el paso del tiempo. Estas inversiones
se desglosan a continuación:
a) Gastos de Organización: son los gastos correspondientes a los trabajos
administrativos de constitución de la empresa, los gastos legales y salarios;
estos gastos...