Estudio Financiero

RESUMEN EJECUTIVO

El estudio de este proyecto está sustentado en varios estudios que permiten determinar si la idea del negocio puede ser materializada. Para lograr esto se desarrolló el Marco Lógico, El Estudio de Mercado, Estudio Técnico y El Estudio Financiero; estos estudios nos permitirán determinar la viabilidad del proyecto de las “Cabañas Ecológica Los Guayacanes”.
Primer CapítuloEn el Marco Lógico hicimos un recuento de los antecedentes en los hostales, el planteamiento del problema que haría viable el desarrollo del proyecto y la justificación e importancia del mismo. Se plantearon los objetivos Generales y Específicos, las experiencias similares, Se demostró la evolución macro de la economía y la evolución sectorial relacionada con el proyecto; se sustentó el entornopolítico y legal relacionadas con la idea a desarrollar.
Segundo Capitulo
Aquí se desarrolló el Estudio de Mercado cuyo objetivo es determinar el comportamiento de la oferta y la demanda, las necesidades y requerimientos de los clientes potenciales. La segmentación del mercado. Según el ministerio de Economía y Finanzas más de 1, 538,980 turistas visitaron Panamá para el año 2011 la cualpodemos mencionar que el .03 % visitaron el distrito de la Pintada y se convierten en clientes potenciales. En la demanda se analizó el posicionamiento del mercado, para ello se debe brindar un producto de mayor calidad que la competencia. Se estudió el mercado relacionado con la demanda, precio, competencia y consumidores del mercado, en el marco de los agentes que intervienen en las prestaciones deservicios.
En cuanto a la oferta, Las Cabañas eco Turísticas los Guayacanes ofrecerán servicios a precios más bajos que el mercado en la actualidad y se identificaron los competidores. Se estableció la Publicidad y los medios que se utilizaran para promover los servicios a prestar como son: Vallas publicitarias, compra de pautas en páginas web y anuncios en la radio.
En la Promoción se ofreceránpaquetes turísticos en temporadas bajas, en los costos de las cabañas.
Tercer Capítulo
El Estudio Técnico permitirá definir la mejor localización del proyecto, el tamaño óptimo y el diseño estructural necesarios para lograr un buen funcionamiento y un servicio enfocado en la diferenciación.
El Estudio Financiero, basado en la información obtenida en los anteriores capítulos, permitiráobtener las herramientas que facilitarán predecir y conocer la posible situación financiera y desarrollar las técnicas para un adecuado manejo del negocio.
Cuarto Capítulo
El Estudio Financiero del Proyecto permitirá por una parte determinar cuán rentable y factible será la recuperación de la inversión del proyecto, apoyándonos en algunas herramientas tradicionales como el VAN, TIR, RBC Y PRK.El presente estudio finaliza exponiendo las conclusiones obtenidas en cada capítulo y efectuando las recomendaciones que se pueden materializar en el futuro.

































INTRODUCCIÓN




A continuación se presenta el estudio financiero desarrollado para el proyecto de comercialización de servicios de hospedaje en las Cabañas LosGuayacanes, en el mismo se contempla el monto de la inversión que se requerirá para la puesta en marcha del mismo así como su estructura de financiamiento, se presentan las proyecciones de los ingresos, gastos, costos, estados de resultados, balances generales y análisis de los indicadores financieros que tendrá el proyecto durante su vida económica útil.
El mismo concluye con las conclusiones yrecomendaciones finales del estudio.
































ESTUDIO FINANCIERO

Después de los estudios que se han venido realizando para la construcción de las cabañas ecológicas se hará un estudio financiero, que es verdaderamente importante, este estudio hace referencia al monto de inversión que se necesitará y los recursos que demandará el emprender la...