Estudio Financiero
Páginas: 76 (18957 palabras)
Publicado: 16 de diciembre de 2012
+MARCO TEORICO
5. ESTUDIO ECONÓMICO FINANCIERO
5.1 Consideraciones generales
El estudio económico financiero es de suma importancia ya que nos provee de respuestas a grandes preguntas que toda empresa se pregunta cómo: ¿cuál es el costo de la materia prima? ¿Cuál será nuestro costo de ventas? ¿Que escenarios podríamos encontrar con las ventas al 100% y cual sería nuestro margen deutilidades? ¿Cuál será el total de Impuestos a pagar? Todo este tipo de incógnitas nos resuelve el estudio técnico es por ello que se debe recopilar y utilizar toda la información disponible y de fuentes confiables con relación a: ingresos, costos, inversiones y financiamiento.
Para Sapag, el estudio financiero pretende: “ordenar y sistematizar la información de carácter monetario queproporcionan las etapas anteriores, elaborar los cuadros analíticos y datos adicionales para la evaluación de la empresa y evaluar los antecedentes para determinar su rentabilidad”.
La importancia de dicho estudio es que podemos saber si estamos ganando o perdiendo, a través de los registros(balances generales, estados de resultados y flujos de efectivo) lo cual nos permite llevar un control y ver en queparte de la empresa existen mayores gastos, con dicha información nosotros podremos tomar decisiones sobre cómo utilizar el dinero.
Para poder comprender todo lo que conlleva un estudio financiero cabe mencionar que este interactúa incorporado a un estudio de pre inversión, pues recoge principalmente, los datos relativos a la cantidad de demanda que cabria satisfacer mediante la inversióndurante un cierto tiempo, así como los precios y tarifas adecuados, en función de las posibilidades que demuestre la competencia y los futuros consumidores, obtenidos del estudio de mercado.
Con respecto al estudio técnico, las variables que se toman en cuenta para poder realizar el estudio financiero en su conjunto se refieren tanto al monto de inversión en terrenos y construcciones como alcalendario de obras y a las condicionantes de localización y dimensionamiento. Estas influyen en los demás rubros de inversión como: equipos, mobiliario, gastos preoperativos, entre otros, y en cuanto al establecimiento de los costos y gastos preoperativos.
Las conclusiones obtenidas mediante el estudio de mercado y el estudio técnico arquitectónico se presentan de forma cuantitativa.
Los aparatosbásicos para la elaboración de un estudio financiero son:
Presupuesto de inversiones.
Calendario de inversiones.
Estructura de capital.
Pronostico de ingresos.
Pronostico de costos y gastos operacionales.
Análisis de la posición financiera esperada (PFE).
Dentro de este enfoque metodológico, el análisis de rentabilidad y su respectiva sensibilidad financiera no se incluye dentrode este estudio, ya que se prefiere explicarlos posteriormente mediante un capitulo separado de evaluación, en el cual se considere tanto el rendimiento del capital de riesgo como el del total también llamado evaluación privada, así como el de los factores productivos requeridos socialmente por dicha inversión conocidos como evaluación social.
Aunque hay que aclarar que en el problema derentabilidad que el rendimiento de todo el capital que está obligado contra una inversión productiva depende principalmente de tres grandes aspectos que son:
El monto de ese capital.
Los rendimientos financieros esperados que pasarían a la propiedad de quien arriesga el capital.
El nivel alcanzado por el costo de oportunidad con el cual compare cada inversionista la alternativa de participar enla inversión analizada.
Por lo general, el monto de la inversión y los rendimientos financieros esperados son elementos cuyos grados de flexibilidad permiten al proyectista o analista financiero tratar de manejar los rendimientos de cada opción. En cambio, el costo de oportunidad representa en la mayoría de los casos un factor que se podría decir, es exógeno, ya que se origina en el...
5. ESTUDIO ECONÓMICO FINANCIERO
5.1 Consideraciones generales
El estudio económico financiero es de suma importancia ya que nos provee de respuestas a grandes preguntas que toda empresa se pregunta cómo: ¿cuál es el costo de la materia prima? ¿Cuál será nuestro costo de ventas? ¿Que escenarios podríamos encontrar con las ventas al 100% y cual sería nuestro margen deutilidades? ¿Cuál será el total de Impuestos a pagar? Todo este tipo de incógnitas nos resuelve el estudio técnico es por ello que se debe recopilar y utilizar toda la información disponible y de fuentes confiables con relación a: ingresos, costos, inversiones y financiamiento.
Para Sapag, el estudio financiero pretende: “ordenar y sistematizar la información de carácter monetario queproporcionan las etapas anteriores, elaborar los cuadros analíticos y datos adicionales para la evaluación de la empresa y evaluar los antecedentes para determinar su rentabilidad”.
La importancia de dicho estudio es que podemos saber si estamos ganando o perdiendo, a través de los registros(balances generales, estados de resultados y flujos de efectivo) lo cual nos permite llevar un control y ver en queparte de la empresa existen mayores gastos, con dicha información nosotros podremos tomar decisiones sobre cómo utilizar el dinero.
Para poder comprender todo lo que conlleva un estudio financiero cabe mencionar que este interactúa incorporado a un estudio de pre inversión, pues recoge principalmente, los datos relativos a la cantidad de demanda que cabria satisfacer mediante la inversióndurante un cierto tiempo, así como los precios y tarifas adecuados, en función de las posibilidades que demuestre la competencia y los futuros consumidores, obtenidos del estudio de mercado.
Con respecto al estudio técnico, las variables que se toman en cuenta para poder realizar el estudio financiero en su conjunto se refieren tanto al monto de inversión en terrenos y construcciones como alcalendario de obras y a las condicionantes de localización y dimensionamiento. Estas influyen en los demás rubros de inversión como: equipos, mobiliario, gastos preoperativos, entre otros, y en cuanto al establecimiento de los costos y gastos preoperativos.
Las conclusiones obtenidas mediante el estudio de mercado y el estudio técnico arquitectónico se presentan de forma cuantitativa.
Los aparatosbásicos para la elaboración de un estudio financiero son:
Presupuesto de inversiones.
Calendario de inversiones.
Estructura de capital.
Pronostico de ingresos.
Pronostico de costos y gastos operacionales.
Análisis de la posición financiera esperada (PFE).
Dentro de este enfoque metodológico, el análisis de rentabilidad y su respectiva sensibilidad financiera no se incluye dentrode este estudio, ya que se prefiere explicarlos posteriormente mediante un capitulo separado de evaluación, en el cual se considere tanto el rendimiento del capital de riesgo como el del total también llamado evaluación privada, así como el de los factores productivos requeridos socialmente por dicha inversión conocidos como evaluación social.
Aunque hay que aclarar que en el problema derentabilidad que el rendimiento de todo el capital que está obligado contra una inversión productiva depende principalmente de tres grandes aspectos que son:
El monto de ese capital.
Los rendimientos financieros esperados que pasarían a la propiedad de quien arriesga el capital.
El nivel alcanzado por el costo de oportunidad con el cual compare cada inversionista la alternativa de participar enla inversión analizada.
Por lo general, el monto de la inversión y los rendimientos financieros esperados son elementos cuyos grados de flexibilidad permiten al proyectista o analista financiero tratar de manejar los rendimientos de cada opción. En cambio, el costo de oportunidad representa en la mayoría de los casos un factor que se podría decir, es exógeno, ya que se origina en el...
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