Etapa Localización De Un Proyecto

FORO.ESTUDIO TECNICO DEL PROYECTO.
CESAR PORTACIO
1. LOCALIZACION DEL PROYECTO.
Dónde ubicar el proyecto obedecerá no solo a criterios económicos, sino también a criterios estratégicos, institucionales, e incluso de preferencias emocionales. Se busca determinar aquella localización que maximice la rentabilidad del proyecto.
Esto exige que su análisis se realice en forma integrada con lasrestantes variables del proyecto: demanda, transporte, competencia, etc.
Tener en cuenta que la localización es de carácter permanente, de difícil y costosa alteración.
Involucra no solo el estudio del lugar óptimo de la planta productiva sino que también de las oficinas comerciales y administrativas.
1.1.El estudio de la localización
La localización puede tener un efecto condicionador sobrela tecnología utilizada en el proyecto, tanto por las restricciones físicas que importa como por la variabilidad de los costos de operación y capital de las distintas alternativas tecnológicas asociadas a cada ubicación posible.
Una localización que se ha determinado como óptima en las condiciones vigentes puede no serlo en el futuro. La selección de la ubicación debe tener en cuenta su carácterdefinitivo o transitorio y optar por aquella que permita obtener el máximo rendimiento del proyecto.
Tampoco el problema es puramente económico. Los factores técnicos, legales, tributarios, sociales, etc., deben necesariamente tomarse en consideración.
Hay dos etapas necesarias que realizar: la selección de una macro localización y, dentro de ésta, una micro localización definitiva.
Laselección de la macro y micro localización está condicionada al resultado del análisis de lo que se denomina factor de localización.
Factores como las políticas impositivas, las influencias climáticas y otras que tienen preponderancias en la selección de la macro localización, no son relevantes para elegir una micro zona dentro de aquella, puesto que su efecto sería común a toda ella.
Debe tenersepresente que el estudio de la micro localización no corregirá los errores en los que se ha incurrido al elegir una mala macro localización.
1.2.Factores de localización.
El análisis debería incluir por lo menos los siguientes factores globales:
* Medios y Costos de Transporte
* Disponibilidad y Costo de la Mano de Obra
* Cercanía de las Fuentes de Abastecimiento
* Factores Ambientales* Cercanía del Mercado
* Costo y disponibilidad de terrenos
* Topografía de los suelos
* Estructura impositiva y legal
* Disponibilidad de agua, energía y otros suministros
* Comunicaciones
* Posibilidad de desprenderse de desechos.
La tendencia de localizar el proyecto en la cercanía de las fuentes de materias primas depende del costo de transporte. Normalmente,cuando la materia prima es procesada para obtener productos diferentes, la localización tiende hacia la fuente de insumo. En cambio, cuando el proceso requiere de variados materiales o piezas para ensamblar un producto final, la localización tiende hacia el mercado. La disponibilidad de los insumos, cualquiera sea su naturaleza, debe estudiarse en términos de la regularidad de su abastecimiento,perecibilidad, calidad y costo.
Respecto a la mano de obra, la cercanía del mercado laboral adecuado se convierte generalmente en un factor predominante en la elección de la ubicación, y aún más cuando la tecnología que se emplee sea intensiva en mano de obra. Sin embargo, diferencias significativas en los niveles de remuneraciones entre alternativas de localización podrían hacer que la consideraciónde este factor sea puramente de carácter económico.
Existen, además, una serie de factores no relacionados directamente con el proceso productivo, pero que condicionan en algún grado la localización del proyecto. Se conocen tres factores que se denominan genéricamente ambientales:
 la disponibilidad y confiabilidad de los sistemas de apoyo, donde se incluyen los servicios públicos de...