Etapas De Construccion

Etapas de la construcción de un edificio

El proceso de una construcción se divide en varias fases que están asociadas a diversos oficios:

Preparación del terreno
Limpieza del terreno: esto selleva a cabo con la ayuda de máquinas tales como retroexcavadoras, pero básicamente se trata de eliminar toda materia extraña tales como arbustos, basura, hierba, etc.
Vallado de obra e implantaciónde grúas y casetas de obra.
Replanteo: Se marcan las dimensiones de la base, así como las lineas generales de la estructura.
Excavación general. Replanteo de la cimentación y el saneamiento.Cimentación
Excavación de las zanjas de cimentación: al escavar se busca una zona de dureza aceptable, el plano de asiento de la cimentación. Encofrado y hormigonado de la cimentación, pilares y muros desótano.

Estructura general
Encofrado y hormigonado de pilares, forjados y losas de escaleras.

Cubierta
Encofrado y hormigonado del forjado de cubierta. (Impermeabilización y tejas o pavimento sies plana).

Cerramientos perimetrales
Muros de fachada y medianeros, precercos de ventanas.

Impermeabilizaciones y aislamientos
Impermeabilización de cubiertas, terrazas, muros, etc.Aislamientos acústicos y térmicos.

Cerramientos interiores
Tabiquería y precercos de puertas.

Instalaciones
De agua potable, electricidad, iluminación, calefacción, saneamiento, y telecomunicaciones,complementadas a veces con gas natural, energía solar, aire acondicionado, domótica, sistemas contra incendios y sistemas de seguridad.
Se consideran instalaciones especiales los ascensores,transformadores de electricidad, equipos de bombeo, extractores industriales, conductos verticales de basuras, paneles solares, etc.
Acabados interiores
Yesos y escayolas. Solados y alicatados.Carpintería
Puertas y ventanas de madera. Persianas.

Cerrajería
Puertas y ventanas metálicas. Rejas.

Cristalería
Pinturas y otros acabados
Urbanización
Las diversas fases descritas se suelen...