Etica

SUBSIDIO DE VIVIENDA SFV. El Subsidio Familiar de Vivienda es un aporte estatal en dinero o especie, otorgado por una sola vez, no sustituible (o sea, no es un préstamos que el beneficiario deba devolver) al beneficiario con el objeto de facilitarle el acceso a una solución de vivienda de interés social, sin cargo de restitución siempre que el beneficiario cumpla con las condiciones queestablecen las normas. Podrán ser beneficiarios del Subsidio Familiar de Vivienda los hogares que se postulen para recibir este subsidio, por carecer de recursos suficientes para obtener una vivienda, mejorarla o habilitar legalmente los títulos de la misma; el reglamento establecerá las formas de comprobar tales circunstancias. Las entidades otorgantes del SFV son el Fondo Nacional de Vivienda, las Cajasde Compensación Familiar y el Banco Agrario en las zonas rurales.

- SOLUCIÓN DE VIVIENDA. Se entiende por solución de vivienda el conjunto de operaciones que permite a un hogar disponer de habitación en condiciones sanitarias satisfactorias de espacio, servicios públicos y calidad de estructura, o iniciar el proceso para obtenerlas en el futuro. El Subsidio Familiar de Vivienda de InterésSocial se podrá aplicar en las siguientes soluciones de vivienda:

- VIVIENDA DE INTERES SOCIAL VIS. Es aquella que reúne los elementos que aseguran su habitabilidad, estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción cuyo valor máximo es de ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 smlv)

- VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO VIP. Es aquellavivienda de interés social cuyo valor máximo es de setenta salarios mínimos legales mensuales vigentes (70 smlv).

- VIVIENDA NUEVA. Solución sin usar, que contempla como mínimo, además del lote urbanizado, una edificación conformada por un espacio múltiple, cocina con mesón y lavaplatos, lavadero, baño con sanitario, lavamanos, ducha y como mínimo una alcoba; adicionalmente, podrán posibilitar eldesarrollo posterior de la vivienda para incorporar dos espacios independientes para alcobas. En las viviendas unifamiliares se incluirá el cerramiento de las mismas.

- MEJORAMIENTO. Proceso por el cual el beneficiario del subsidio supera una o varias de las carencias básicas de una vivienda perteneciente a un desarrollo legal o legalizado, o a una edificación, en aspectos tales como, suestructura principal, cimientos, muros o cubiertas, carencia o vetustez de redes eléctricas o de acueducto, y cuyo desarrollo exige la consecución de permisos o licencias previos ante las autoridades competentes. En este caso, es obligación tener título de propiedad de la vivienda inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos a nombre de uno cualquiera de los miembros del hogarpostulante. En aquellos casos en que la totalidad de la vivienda se encuentre construida en materiales provisionales, se considerará objeto de un programa de construcción en sitio propio.

- AHORRO PREVIO. Constituye el compromiso de los aspirantes al Subsidio Familiar de Vivienda a realizar aportes con el fin de reunir los recursos necesarios para la adquisición, construcción o mejoramiento de unavivienda de interés social. Dicho ahorro previo debe ser al menos igual al (10%) del valor de la solución de vivienda a la que se aplicará el subsidio en caso de asignación. Las modalidades de ahorro previo son: las Cuentas de Ahorro programado para la vivienda; los aportes periódicos de ahorro, las cesantías o el ahorro por inversión en lotes de terreno y avance de obra certificado por la autoridadmunicipal competente. No están obligados a realizar ahorro previo los hogares con ingresos menores a dos (2) smlmv. y los hogares objeto de programas de reubicación de zonas de alto riesgo no mitigable, los de población desplazada, los de víctimas de actos terroristas, los de desastres naturales.

- CIERRE FINANCIERO. Lograr que los recursos disponibles, tanto en especie como en efectivo cubran...