Evaluación económica Proyecto
Páginas: 2 (327 palabras)
Publicado: 5 de mayo de 2014
PROYECTO: EDIFICIO BARRANTES
EVALUACION ECONOMICA DEL PROYECTO
PROYECTO Nº
1
FECHA DE ACTUALIZACION
PREPARADO POR:
CMA
UBICACIÓN TERRENO SURCO - LIMA
05/04/2013
DESCRIPCION YESTADO DEL PROYECTO
Anteproyecto
CARACTERISTICAS GENERALES
Número de Pisos
Número de Sotanos
Número de departamentos
Número de estacionamientos
Número Total de Unidades Inmobiliarias
AREASVIVIENDA
0
M2 AL
M2 AC
% AV
AC+AL
SOTANO 1
46.31
0
46.31
19.16
0
19.16
2.22%
0.92%
AREA COMUN
426.34
0
426.34
20.40%
9.53%
8.88%
DEPOSITOSSEMI SOTANO
PISO 1
DEP. IZQ.
147.35
51.85
199.2
DEP. DER.
145.47
40.16
185.63
PISO 2
DEP. IZQ.
153.29
0
153.29
DEP. DER.
151.09
0
151.09
7.33%
7.23%PISO 3
DEP. IZQ.
153.29
0
153.29
DEP. DER.
151.09
0
151.09
7.33%
7.23%
PISO 4
DEP. IZQ.
150.74
1
151.74
DEP. DER.
148.36
1
149.36
DEP. IZQ.110.55
42.35
152.9
DEP. DER.
107.8
42.9
150.7
Area total
1910.84
179.26
2090.1
AREAS COMUNES
M2 AC
M2 L
7.26%
7.15%
AZOTEA
AC+AL
ESTACIONAMIENTO0
DEPOSITOS
0
SOTANO 1
0
SEMISOTANO
0
PISO 1
0
PISO 2
0
PISO 3
0
PISO 4
0
AZOTEA
Area total
0
0
0
0
7.32%
7.21%
% AV
0.00%
0.00%0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
INVERSION
Gastos Preoperativos
M2
Terreno
US$
400 $
2,000.00
Sub total US$
$
800,000.00
-$
12,650.00
Gastos nortariales$
2,300.00
Registros publicos
$
1,400.00
Imprevistos
$
5,000.00
Gastos Intangibles (escrituras, legales etc)
$
4,000.00
Alcabala del terreno 3% -10uitLevantamiento Topografico
$
1.00
$
-
Estudio de suelos
$
0.50
$
-
Anteproyecto Arquitectura
$
1.50
$
-
$
2.50
$
-
Estructuras
$
1.50
$
-...
EVALUACION ECONOMICA DEL PROYECTO
PROYECTO Nº
1
FECHA DE ACTUALIZACION
PREPARADO POR:
CMA
UBICACIÓN TERRENO SURCO - LIMA
05/04/2013
DESCRIPCION YESTADO DEL PROYECTO
Anteproyecto
CARACTERISTICAS GENERALES
Número de Pisos
Número de Sotanos
Número de departamentos
Número de estacionamientos
Número Total de Unidades Inmobiliarias
AREASVIVIENDA
0
M2 AL
M2 AC
% AV
AC+AL
SOTANO 1
46.31
0
46.31
19.16
0
19.16
2.22%
0.92%
AREA COMUN
426.34
0
426.34
20.40%
9.53%
8.88%
DEPOSITOSSEMI SOTANO
PISO 1
DEP. IZQ.
147.35
51.85
199.2
DEP. DER.
145.47
40.16
185.63
PISO 2
DEP. IZQ.
153.29
0
153.29
DEP. DER.
151.09
0
151.09
7.33%
7.23%PISO 3
DEP. IZQ.
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0
153.29
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151.09
0
151.09
7.33%
7.23%
PISO 4
DEP. IZQ.
150.74
1
151.74
DEP. DER.
148.36
1
149.36
DEP. IZQ.110.55
42.35
152.9
DEP. DER.
107.8
42.9
150.7
Area total
1910.84
179.26
2090.1
AREAS COMUNES
M2 AC
M2 L
7.26%
7.15%
AZOTEA
AC+AL
ESTACIONAMIENTO0
DEPOSITOS
0
SOTANO 1
0
SEMISOTANO
0
PISO 1
0
PISO 2
0
PISO 3
0
PISO 4
0
AZOTEA
Area total
0
0
0
0
7.32%
7.21%
% AV
0.00%
0.00%0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
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INVERSION
Gastos Preoperativos
M2
Terreno
US$
400 $
2,000.00
Sub total US$
$
800,000.00
-$
12,650.00
Gastos nortariales$
2,300.00
Registros publicos
$
1,400.00
Imprevistos
$
5,000.00
Gastos Intangibles (escrituras, legales etc)
$
4,000.00
Alcabala del terreno 3% -10uitLevantamiento Topografico
$
1.00
$
-
Estudio de suelos
$
0.50
$
-
Anteproyecto Arquitectura
$
1.50
$
-
$
2.50
$
-
Estructuras
$
1.50
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