Evaluacion de proyecto
Páginas: 9 (2120 palabras)
Publicado: 22 de junio de 2013
Financiamiento de Proyectos
La amortización es un término económico y contable, referido al proceso
de distribución en el tiempo de un valor duradero.
En las amortizaciones de una deuda, cada pago o cuota que se entrega
sirve para pagar los intereses y reducir el importe de la deuda.
En resumen una amortización es una disminución gradual o extinción
gradual de cualquierdeuda durante un periodo de tiempo.
La amortización de un préstamo se da cuando el prestatario paga al
prestamista un reembolso de dinero prestado en un cierto plazo con
tasas de interés estipuladas.
Para calcular la cuota mensual y la distribución de intereses/amortización
se debe tener en cuenta:
La cuota o la amortización sea constante durante todo el plazo.
Alfinalizar el plazo la hipoteca debe estar pagada.
Cada mes se paguen los intereses de la cantidad que queda por amortizar.
Por tanto, como al principio tenemos que amortizar todo el préstamo, los
intereses son muy altos, y según pasan los años los intereses son
menores.
VALOR DE LA CUOTA
Gastos Financieros
Amortización de Capital
20,00
18,00
16,00
14,00
12,00
GastosFinancieros
10,00
Amortización
Cuota
8,00
6,00
4,00
2,00
0,00
1 13 25 37 49 61 73 85 97 109 121 133 145 157 169 181 193 205 217 229
Depreciación
Construir el cuadro de amortización del siguiente préstamo:
Importe: $100.000 .
Duración: 3 años.
Tipo de interés: 10% anual.
CUOTA ANUAL CONSTANTE.
(1)
Años
(2)
(3)
(4)
(5)
CuotaInterés
Amortización
Total
amortizado
Capital
vivo
0
1
2
3
40.211,48
40.211,48
40.211,48
10.000,00
6.978,85
3.655,59
30.211,48
33.232,63
36.555,89
Total
120.634,44
20.634,44
100.000,00
30.211,48
63.444,11
100.000,00
100.000,00
69.788,52
36.555,89
(1)
Años
(2)
(3)
(4)
(5)
Cuota
Interés
Amortización
Total
amortizadoCapital
vivo
0
1
2
3
40.211,48
40.211,48
40.211,48
10.000,00
6.978,85
3.655,59
30.211,48
33.232,63
36.555,89
Total
120.634,44
20.634,44
100.000,00
En el Flujo de caja se ingresa Antes
de la Utilidad Antes de Impuestos e
Intereses (UAII)
30.211,48
63.444,11
100.000,00
100.000,00
69.788,52
36.555,89
Los gastos financieros disminuyen lautilidad
(1)
Años
(2)
(3)
(4)
(5)
Cuota
Interés
Amortización
Total
amortizado
Capital
vivo
0
1
2
3
40.211,48
40.211,48
40.211,48
10.000,00
6.978,85
3.655,59
30.211,48
33.232,63
36.555,89
Total
120.634,44
20.634,44
100.000,00
30.211,48
63.444,11
100.000,00
100.000,00
69.788,52
36.555,89
En el Flujo de caja se ingresa despuésde la Utilidad Después de
Impuestos (UDI)
Construir el cuadro de amortización de:
Préstamo de $ 300.000
al 10% de interés compuesto anual
amortizable en 3 años,
CUOTAS DE AMORTIZACIÓN ANUALES CONSTANTES
(5)
(4)
(1)
(2)
(3)
Años
Cuota
Interés
Amortización
Total
amortizado
Capital
vivo
0
1
2
3
130.000,00
120.000,00110.000,00
30.000,00
20.000,00
10.000,00
100.000,00
100.000,00
100.000,00
100.000,00
200.000,00
300.000,00
Total
360.000,00
60.000,00
300.000,00
300.000,00
200.000,00
100.000,00
(5)
Años
(4)
(1)
(2)
(3)
Cuota
Interés
Amortización
Total
amortizado
Capital
vivo
0
1
2
3
130.000,00
120.000,00
110.000,00
30.000,00
20.000,0010.000,00
100.000,00
100.000,00
100.000,00
Total
360.000,00
60.000,00
300.000,00
100.000,00
200.000,00
300.000,00
300.000,00
200.000,00
100.000,00
Interés es un índice para medir la
rentabilidad de los ahorros o el
costo de un crédito.
Indica en una cantidad de dinero
y tiempo dados qué porcentaje
de ese dinero se obtendría o
habría que pagar en...
La amortización es un término económico y contable, referido al proceso
de distribución en el tiempo de un valor duradero.
En las amortizaciones de una deuda, cada pago o cuota que se entrega
sirve para pagar los intereses y reducir el importe de la deuda.
En resumen una amortización es una disminución gradual o extinción
gradual de cualquierdeuda durante un periodo de tiempo.
La amortización de un préstamo se da cuando el prestatario paga al
prestamista un reembolso de dinero prestado en un cierto plazo con
tasas de interés estipuladas.
Para calcular la cuota mensual y la distribución de intereses/amortización
se debe tener en cuenta:
La cuota o la amortización sea constante durante todo el plazo.
Alfinalizar el plazo la hipoteca debe estar pagada.
Cada mes se paguen los intereses de la cantidad que queda por amortizar.
Por tanto, como al principio tenemos que amortizar todo el préstamo, los
intereses son muy altos, y según pasan los años los intereses son
menores.
VALOR DE LA CUOTA
Gastos Financieros
Amortización de Capital
20,00
18,00
16,00
14,00
12,00
GastosFinancieros
10,00
Amortización
Cuota
8,00
6,00
4,00
2,00
0,00
1 13 25 37 49 61 73 85 97 109 121 133 145 157 169 181 193 205 217 229
Depreciación
Construir el cuadro de amortización del siguiente préstamo:
Importe: $100.000 .
Duración: 3 años.
Tipo de interés: 10% anual.
CUOTA ANUAL CONSTANTE.
(1)
Años
(2)
(3)
(4)
(5)
CuotaInterés
Amortización
Total
amortizado
Capital
vivo
0
1
2
3
40.211,48
40.211,48
40.211,48
10.000,00
6.978,85
3.655,59
30.211,48
33.232,63
36.555,89
Total
120.634,44
20.634,44
100.000,00
30.211,48
63.444,11
100.000,00
100.000,00
69.788,52
36.555,89
(1)
Años
(2)
(3)
(4)
(5)
Cuota
Interés
Amortización
Total
amortizadoCapital
vivo
0
1
2
3
40.211,48
40.211,48
40.211,48
10.000,00
6.978,85
3.655,59
30.211,48
33.232,63
36.555,89
Total
120.634,44
20.634,44
100.000,00
En el Flujo de caja se ingresa Antes
de la Utilidad Antes de Impuestos e
Intereses (UAII)
30.211,48
63.444,11
100.000,00
100.000,00
69.788,52
36.555,89
Los gastos financieros disminuyen lautilidad
(1)
Años
(2)
(3)
(4)
(5)
Cuota
Interés
Amortización
Total
amortizado
Capital
vivo
0
1
2
3
40.211,48
40.211,48
40.211,48
10.000,00
6.978,85
3.655,59
30.211,48
33.232,63
36.555,89
Total
120.634,44
20.634,44
100.000,00
30.211,48
63.444,11
100.000,00
100.000,00
69.788,52
36.555,89
En el Flujo de caja se ingresa despuésde la Utilidad Después de
Impuestos (UDI)
Construir el cuadro de amortización de:
Préstamo de $ 300.000
al 10% de interés compuesto anual
amortizable en 3 años,
CUOTAS DE AMORTIZACIÓN ANUALES CONSTANTES
(5)
(4)
(1)
(2)
(3)
Años
Cuota
Interés
Amortización
Total
amortizado
Capital
vivo
0
1
2
3
130.000,00
120.000,00110.000,00
30.000,00
20.000,00
10.000,00
100.000,00
100.000,00
100.000,00
100.000,00
200.000,00
300.000,00
Total
360.000,00
60.000,00
300.000,00
300.000,00
200.000,00
100.000,00
(5)
Años
(4)
(1)
(2)
(3)
Cuota
Interés
Amortización
Total
amortizado
Capital
vivo
0
1
2
3
130.000,00
120.000,00
110.000,00
30.000,00
20.000,0010.000,00
100.000,00
100.000,00
100.000,00
Total
360.000,00
60.000,00
300.000,00
100.000,00
200.000,00
300.000,00
300.000,00
200.000,00
100.000,00
Interés es un índice para medir la
rentabilidad de los ahorros o el
costo de un crédito.
Indica en una cantidad de dinero
y tiempo dados qué porcentaje
de ese dinero se obtendría o
habría que pagar en...
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