Evaluacion De Proyectos
Páginas: 32 (7893 palabras)
Publicado: 7 de julio de 2012
Evaluación económica para traslado planta premezclados de hormigón
Elaborado por los alumnos:
• • • • • María Laura González Sassone Máximo Opazo Dante Benítez Robinson Fernández Elber Saldías Ingeniería en construcción
Santiago 30 de junio de 2012
Evaluación de Proyectos
INDICE
Página
o.1 Introducción 1. Estudio de mercado 1.1. Escenario nacional 1.2. Análisis financiero porempresa 1.3. Ventas nacionales 1.4. Proyección de ventas 2. Evolución 11 2.1. Resultados proyección de ventas 2.1. Flujos de cajas 2.2.1. Fabrica actual 2.2.1.1. Flujo actual 2.2.2. Proyecto puro 2.2.2.1. Flujo proyecto inversión propia 2.2.3. Proyecto con financiamiento 2.2.3.1. Flujo con financiamiento 1 2.2.3.2. Flujo con financiamiento 2 2.2.3.3. Flujo pesimista 2.2.3.4. Flujo optimista2.2.3.5. Flujo normal 3. Anexo 3.1 Etapas del proyecto 3.2 Materia prima y producto 3.3 Producción hormigón 3.4 Aspectos ambientales de la planta 3.5 Gestión de residuos 3.6 Gestión de agua de procesos y residuales 3.7 Gestión de emisiones 3.8 Gestión de residuos 3.9 residuos peligrosos 4. Conclusión 5. Bibliografía
3 4 4 6 9 10
11 11 11 12 13 16 17 18 19 21 22 23 25 25 26 26 27 27 28 29 30 30 3233
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Evaluación de Proyectos
0.1.
INTRODUCCIÓN
El presente informe tiene como objeto evaluar la rentabilidad y establecer las condiciones bajo las cuales deben desarrollarse las actividades de traslado, montaje y operación de la planta de producción de hormigones desde el centro al de la ciudad al parque industrial en Quilicura, en el despacho de hormigón a las obras y suincorporación al sector minero, así como también el impacto ambiental y la salud de las personas en su entorno.
Dentro del contexto de la valorización de proyectos, aun cuando la investigación realizada busque generar un pronostico o estimación futura, siempre debemos considerar la “volatilidad” del sistema económico rigente y los índices que lo manejan.
En el análisis descrito, más halladel ordenamiento de datos y la valorización de estos a través de los flujos de caja y sus “Indicadores de Proyectos no Repetitivos”, fue inevitable hacerse el cuestionamiento del crecimiento y proyección futura, tanto en ventas como en los costos de estas.
Se evalúa la participación del mercado de las empresas lideres en el Premezclado de Hormigón como Polpaico perteneciente al grupo Holcim consu filial Pétreos, Bio Bio con Ready Mix y Tecno Mix, Melón con Premix y Lafarge y la evolución de sus ventas a través de sus memorias anuales y estados financieros públicos, nos condujo a la estimación de crecimiento en para nuestras ventas futuras.
Este cuestionamiento nos llevo al supuesto de situar nuestra evaluación dentro del contexto de la economía local y de la industria en cuestión,pero también a no desestimar datos igual de importantes como lo son los comunicados de prensas de los gerentes e inversionistas de las grandes empresas, los cuales sin duda trazan de alguna manera la ruta de las nuevas inversiones. Datos como el crecimiento país, la inflación anual, el crecimiento del sector, índices de crecimiento de los costos de venta, son datos que suman fuertemente en unsector tan volátil como lo es la construcción en cualquiera de sus ámbitos del contexto nacional.
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Evaluación de Proyectos
1. ESTUDIO DE MERCADO
1.1. Escenario Nacional
Los siguientes datos fueron extraídos de los “Indicadores Sectoriales”, dispuesto por la “Cámara Chilena de la Construcción”, los cuales nos permitieron estimar como primeros datos del comportamiento de losdespachos realizados desde el año 2007 al primer trimestre del 2012. Al término del año 2007 el volumen de ventas a nivel nacional fluctuaba en 6,1 millones de m3 despachados, al final del periodo 2011 sumados los totales de años anteriores, llegamos a una cifra no despreciable 32,2 millones de cubos de hormigón a nivel nacional (Figura 1.1). De los cuales cercano al 40%, es requerido por la Región...
Elaborado por los alumnos:
• • • • • María Laura González Sassone Máximo Opazo Dante Benítez Robinson Fernández Elber Saldías Ingeniería en construcción
Santiago 30 de junio de 2012
Evaluación de Proyectos
INDICE
Página
o.1 Introducción 1. Estudio de mercado 1.1. Escenario nacional 1.2. Análisis financiero porempresa 1.3. Ventas nacionales 1.4. Proyección de ventas 2. Evolución 11 2.1. Resultados proyección de ventas 2.1. Flujos de cajas 2.2.1. Fabrica actual 2.2.1.1. Flujo actual 2.2.2. Proyecto puro 2.2.2.1. Flujo proyecto inversión propia 2.2.3. Proyecto con financiamiento 2.2.3.1. Flujo con financiamiento 1 2.2.3.2. Flujo con financiamiento 2 2.2.3.3. Flujo pesimista 2.2.3.4. Flujo optimista2.2.3.5. Flujo normal 3. Anexo 3.1 Etapas del proyecto 3.2 Materia prima y producto 3.3 Producción hormigón 3.4 Aspectos ambientales de la planta 3.5 Gestión de residuos 3.6 Gestión de agua de procesos y residuales 3.7 Gestión de emisiones 3.8 Gestión de residuos 3.9 residuos peligrosos 4. Conclusión 5. Bibliografía
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11 11 11 12 13 16 17 18 19 21 22 23 25 25 26 26 27 27 28 29 30 30 3233
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0.1.
INTRODUCCIÓN
El presente informe tiene como objeto evaluar la rentabilidad y establecer las condiciones bajo las cuales deben desarrollarse las actividades de traslado, montaje y operación de la planta de producción de hormigones desde el centro al de la ciudad al parque industrial en Quilicura, en el despacho de hormigón a las obras y suincorporación al sector minero, así como también el impacto ambiental y la salud de las personas en su entorno.
Dentro del contexto de la valorización de proyectos, aun cuando la investigación realizada busque generar un pronostico o estimación futura, siempre debemos considerar la “volatilidad” del sistema económico rigente y los índices que lo manejan.
En el análisis descrito, más halladel ordenamiento de datos y la valorización de estos a través de los flujos de caja y sus “Indicadores de Proyectos no Repetitivos”, fue inevitable hacerse el cuestionamiento del crecimiento y proyección futura, tanto en ventas como en los costos de estas.
Se evalúa la participación del mercado de las empresas lideres en el Premezclado de Hormigón como Polpaico perteneciente al grupo Holcim consu filial Pétreos, Bio Bio con Ready Mix y Tecno Mix, Melón con Premix y Lafarge y la evolución de sus ventas a través de sus memorias anuales y estados financieros públicos, nos condujo a la estimación de crecimiento en para nuestras ventas futuras.
Este cuestionamiento nos llevo al supuesto de situar nuestra evaluación dentro del contexto de la economía local y de la industria en cuestión,pero también a no desestimar datos igual de importantes como lo son los comunicados de prensas de los gerentes e inversionistas de las grandes empresas, los cuales sin duda trazan de alguna manera la ruta de las nuevas inversiones. Datos como el crecimiento país, la inflación anual, el crecimiento del sector, índices de crecimiento de los costos de venta, son datos que suman fuertemente en unsector tan volátil como lo es la construcción en cualquiera de sus ámbitos del contexto nacional.
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Evaluación de Proyectos
1. ESTUDIO DE MERCADO
1.1. Escenario Nacional
Los siguientes datos fueron extraídos de los “Indicadores Sectoriales”, dispuesto por la “Cámara Chilena de la Construcción”, los cuales nos permitieron estimar como primeros datos del comportamiento de losdespachos realizados desde el año 2007 al primer trimestre del 2012. Al término del año 2007 el volumen de ventas a nivel nacional fluctuaba en 6,1 millones de m3 despachados, al final del periodo 2011 sumados los totales de años anteriores, llegamos a una cifra no despreciable 32,2 millones de cubos de hormigón a nivel nacional (Figura 1.1). De los cuales cercano al 40%, es requerido por la Región...
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