evidencia

PROYECTO

FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL
HERMITAGE

INMOBILIARIA CARISMA, S. A. DE C. V.

CABO SAN LUCAS, MUNICIPIO DE LOS CABOS

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
MODALIDAD PARTICULAR
SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO
PROYECTO “FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL HERMITAGE”
CABO SAN LUCAS, MUNICIPIO DE LOS CABOS

CONTENIDO
I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL
RESPONSABLE DELESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
I.1 PROYECTO
I.1.1 Nombre del proyecto 1
I.1.2 Ubicación del proyecto 1
I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto1
I.1.4 Presentación de la documentación legal 2
I.2 PROMOVENTE
I.2.1 Nombre o razón social 2
I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promovente 2
I.2.3 Nombre y cargo del representante legal 2
I.2.4 Dirección del promovente o de surepresentante legal 2
I.3 RESPONSABLE DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE IMPACTO
AMBIENTAL
I.3.1 Nombre o razón social 3
I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes 3
I.3.3 Nombre del responsable técnico del estudio 3
I.3.4 Dirección del responsable técnico del estudio 3
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
II.1 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO
II.1.1 Naturaleza del proyecto 3
II.1.2 Selección del sitio 3II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización (ver anexos) 4
II.1.4 Inversión requerida 5
II.1.5 Dimensiones del proyecto 6
II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus
colindancias 6
II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos 6
II.2 Características particulares del proyecto 7
II.2.1 Programa General de Trabajo 8
II.2.2Preparación del sitio 8
II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto 9
II.2.4 Etapa de apertura o construcción de vialidades 9
II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento 10
II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto 10
II.2.7 Etapa de abandono del sitio 10
II.2.8 Utilización de explosivos 10
II.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidosy emisiones
a la atmósfera 10
II.2.10 Infraestructura para el manejo y disposición adecuada de los residuos 11

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III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN
MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CONLA REGULACIÓN DEL USO DE
SUELO. 12
IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA
PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA
DEL PROYECTO. INVENTARIO AMBIENTAL
IV.1 Delimitación del área de estudio 22
IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental 22
IV.2.1 Aspectos abióticos 22
a) Clima 22
b) Geología y geomorfología 23
c). Geomorfología 25
d).Fisiografía. 25
e). Edafología. 26
f). Hidrología 28
IV.2.2. Aspectos bióticos. 30
a) Vegetación Existente En El Predio 30
b) Fauna. 32
IV.2.3 PAISAJE. 35
IV.2.4 MEDIO SOCIOECONÓMICO.
a) Demografía. 37
b) Factores socioculturales. 40
Equipamiento 40
IV.2.5 Diagnóstico ambiental 42
a) Integración e interpretación del inventario forestal 42
b) Síntesis del inventario 42
V. IDENTIFICACIÓN,DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS
AMBIENTALES
V.1 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales 42
V.1.1 Indicadores de impacto 45
V.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto 46
V.1.3 Criterios y metodologías de evaluación 47
V.1.3.1 Criterios 47
V.1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología
seleccionada 49
VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DEMITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS
AMBIENTALES
VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas
por componente ambiental 51
VI.2 Impactos residuales 51
INMOBILIARIA CARISMA, S. A. DE C. V.

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