EXPOSICION DE HIPOTECA

000000000000000000REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACION SUPERIOR
UNIVERSIDAD BOLIVARIANA DE VENEZUELA
ALDEA BOLIVARIANA DE MORON
ESTUDIOS JURIDICO DECIMO.SEMESTRE












Facilitador: Juez Rafael Padrón..
Alumna: Estelma Sánchez.




Morón, 02 de Noviembre de 2015
INDICE

PORTADA.
INDICE.
INTRODUCCION.
CONCEPTO DE PRENDA Y DE HIPOTECA.
REQUISITOSDE PRENDA Y HIPOTECA.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION DE PRENDA Y HIPOTECA.
CLASES DE PRENDA Y DE HIPOTECAS.
CARACTERISTICAS.
EXTINCIÓN DE LAS HIPOTECAS.

CONCLUSION.

 







INTRODUCCION

El derecho real es el poder jurídico total o parcial sobre una cosa con cargo de ser respetado por todos.
Una garantía real es la que afecta un bien determinado, otorgando los derechos de preferencia y depersecución al acreedor. Las garantías reales pueden ser constituidas por el mismo deudor o por un tercero, exigiéndose en todos los casos que se trate del propietario del bien
La prenda y la hipoteca, son contratos de derecho real; el derecho real se refiere al poder sobre una cosa, que posee el titular. En otras palabras, son una de las tantas formas utilizadas por las entidades financieras, deasegurar que se irá a pagar un crédito bancario.
Es el derecho real constituido en seguridad de un crédito en dinero, sobre los bienes inmuebles, quedando estos en poder del deudor. El concepto legal de la hipoteca está constituido en el artículo 1877 del c.c.
            La ejecución es un procedimiento ejecutivo, a través del cual se hace posible la ejecución de los bienes dados en garantíahipotecaria, para  satisfacer con el producto de su remate, el cumplimiento de las obligaciones garantizadas, conforme a las disposiciones previstas en los artículos 660 al 665 de C.P.C.







CONCEPTO DE PRENDA
 Es un contrato por el cual el deudor da a un acreedor una cosa mueble en seguridad de su crédito la que deberá restituirse al quedar extinguida la obligación (art. 1837 Cód. Civil).
Deacuerdo con esto la prenda puede definirse:
1.     Como un contrato
2.     Como la misma cosa que sirve de garantía
3.     Como un derecho real.
En nuestra legislación existe también lo que se denomina prenda sin desplazamiento de posesión que está regulada y establecida en la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de posesión.
REQUISITOS DE VALIDEZ DE LA PRENDA.
a. Debe ser gravadopor el propietario del bien.
b. Que el bien se entregue física o jurídicamente al acreedor, a la persona designada por éste que se le denomina depositario o a la persona que señalen ambas partes.
PROCEDIMIENTO DE LA EJECUCIÓN DE PRENDA.
En el procedimiento de ejecución de prenda, tanto el deudor prendario como el tercero pueden hacer oposición a la venta de la prenda dentro de los 8 días siguientesdespués de su intimación, pero en este caso no le es admitida la oposición si no es presentada por el opositor garantía suficiente para el pago de lo solicitado y los intereses.  
El legislador no señala causales expresas para la oposición, simplemente establece que deberá estar fundada en causa legal. Al hacer oposición inmediatamente se suspende la venta de la prenda.  El procedimiento deejecución de prenda comienza en primer lugar con la intimación tanto del deudor como del tercero y posteriormente se procede al cuarto día a la venta de la cosa dada en prenda, lo que se hará en pública subasta, tal como lo prevé el artículo 669.
Artículo 669: Si al cuarto día siguiente a la intimación personal; el deudor prendario o el tercero que ha dado la prenda, no acreditaren por medio deinstrumento fehaciente haber pagado, el Juez ordenará la venta de la cosa dada en prenda en pública subasta, mediante la publicación de un cartel en un periódico de la circunscripción del tribunal.  El cartel contendrá:
1.     Nombre, apellido y domicilio del acreedor, del deudor prendario y del tercero que hubiere dado la prendas, si tal fuere el caso.
2.     Una descripción de las cosas dadas en...