FACTORES INTERNOS

ANÁLISIS MICROENTORNO

Micro-entorno:
Está compuesto por factores que influyen o afectan en el desenvolvimiento normal de las actividades de las empresas.
Analizaremos los factores del Micro-entorno que intervienen como: los clientes/usuarios potenciales, la competencia, los proveedores y los grupos de interés.,
CLIENTES

Como se sabe los clientes es la base fundamental para que lasempresas sobrevivan, ya que sin su consumo o demanda las empresas no funcionaria, no generarían riqueza y por lo tanto desaparecería. Es necesario desarrollar productos de acuerdo a las necesidades y exigencias de los consumidores por eso se debe poner mucha atención sobre sus deseos y necesidades, si la empresa no satisface esas necesidades, la empresa tendrá una existencia muy corta.
Losconsumidores son los que deciden si requieren o desean el servicio o producto ofrecido, la empresa podrá influenciar en la toma su decisión para obtener el servicio o producto pero no se le obligara a tomar tal decisión, los clientes son los que van a pagar por lo que les ofreceremos.
No serviría de nada si ofrecemos productos o servicios de buena calidad a precios competitivos si no son depreferencia o gustos hacia ellos
Para conocer los posibles clientes potenciales de nuestro negocio es necesario conocer sus perfiles, por ejemplo para el diseño de los departamentos tomar en cuenta s son solteros, parejas y familias pequeñas o grandes.
Al momento de comprar, los consumidores se fijan principalmente en el precio, luego en la calidad, la forma del producto, entre otras, por esta razónhemos decido guiarnos en los siguientes aspectos:
Precio del producto:
El precio es un factor importante ya que si son demasiados bajos los clientes podrían pensar que es de mala calidad, pero si son altos no acudirían por el producto por esta razón los precios serán muy competitivos para la calidad de la vivienda y las inversiones serán de conveniente rentabilidad de acuerdo economía yfacilidad de pago del cliente.
Calidad de producto:
Es claro que también desean calidad por eso las estructuras del edificio serán sismo resistentes, acabados excelentes y diseños exclusivos..
Tipo de producto:
El proyecto de la Constructora se guiara en viviendas pensadas en quien va a vivir, quiere decir que nos enfocaremos siempre en los gustos de nuestros clientes, brindando un buen servicioya que también es una clave principal para adquirir más clientes y que ellos se sientan satisfechos
COMPETENCIA

Se debe analizar a la competencia es decir, quienes ofrecen productos similares o sustitos de los cuales nosotros estamos ofreciendo.
Competencia de necesidades: Son todas las empresas que compiten en un mismo mercado cubriendo una necesidad básica (vestirse) en nuestro caso serávivienda.
DIFERENCIACIÓN DEL PRODUCTO:
No se puede decir que existe una gran diferencia entre las diferentes inmobiliarias con la nuestra pero lo podemos agregar valor , nos guiaremos a los siguientes aspectos:
Equipo de trabajo:
Estricta contratación de personal calificado para la construcción y realización de nuestras obras o proyectos estandarizados y siguiendo los procesos definidos.Comprometido con el trabajo.
Cumplimiento:
Levar a cabo con la terminación del proyecto en las fechas y condiciones ya establecidas con el cliente y por ninguna razón puede existir retrasos.
Diseños:
Nos guiaremos de acuerdo a las características que desean los clientes y con asesoría para obtener diseños exclusivos, personalización de los diseños.
Asesoría:
El en caso que lo requiera lesproporcionaremos asesoría si no tiene claramente lo que desean y les ayudaremos completamente con el diseño.
Precios:
Competitivos en el mercado.
Eficiencia:
Eliminar deficiencias en el producto terminado e inconformidades a causa de un mal control, cumpliendo las leyes ecuatorianas para la construcción de viviendas, creemos que es un factor muy importante ya que si en algún proyecto no...