FALLO SOBRE SERVIDUMBRE



TRABAJO PRÁCTICO

REALES

Fallo Nº 20: SERVIDUMBRE








1.- Breve reseñade los hechos.-
En la provincia de Córdoba, ciudad de San Francisco, el actor Federico Juan Ghisleri es condómino del inmueble de la manzana nº 66, que se denomina “Pasaje Cabot”, segúntítulos ubicada entre las propiedades del Sr. Mateo Cobelli, del Sr. Iturraspe Cabot y de Antonio Albione. El demandado, Roque A. Pizzutto, es colindante por el norte y oeste del “Pasaje Cabot”, y quien comopropietario de sus inmuebles adquiridos en el año 1948, ha practicado aberturas colocando en ellos puertas y ventanas con salidas al citado pasaje.

2.- ¿Cómo se puede evitar el renacimiento deuna servidumbre?-
Se podrá evitar el renacimiento de una servidumbre cuando en el contrato de transferencia del inmueble contenga una convención relativa en contra de la existencia de laservidumbre.-

3.- Funde el derecho invocado por la actora.-
Interpuso una acción Negatoria, para condenar a la parte demandada a la remoción de los obstáculos que le impiden su derecho decondómino, pidiendo el cese de los actos turbatorios.
En los Art. 2008, y 2801 al 2806 se refieren a los poseedores de inmuebles y a la acción que los tutela, se extiende para los propietarios, cuandofuese probada la libertad de su ejercicio, sin mediar desposesión total.-




4.- Funde el derecho invocado por el demandado.-
Se apoya en que el mencionado “Pasaje Cabot” es unaservidumbre de Paso ó Transito, establecido por el destino del padre de familia, según el art. 2978 CC. Que en su origen el mencionado lote pertenecía a Federico Cabot o Iturraspe Cabot y el uso del pasaje porlos ocupantes de los distintos lotes de propiedad del mencionado propietario, iba pasando al servidumbre de paso o transito por propio derecho a cada uno de los sucesivos adquirientes, llegando...