feminicidio

INSTITUCIONES FUNAMENTALES Y EVOLUCION DEL DERECHO ROMANO
PROFESORA -. SANDRIA DEL VALLE ROSALVA
TEMA -.CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
ALUMNA-. JAZMIN AMAIRANI VILLEGAS GONZALES
UNIVERSIDAD LATINA
GRADO & GRUPO -. 1B


Índice
1-. Portada
2-. Índice
3-. Introducción
4-. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN ROMA
4.1 Antecedentes & generalidades
4.1 antecendentes en roma
5-. ARRENDAMIENTO
5.1Alcances
5.2 Definición
6-. CARACTERISTICAS
6.1 Generalidades
6.1.1 bilateral
6.1.2 consensual
6.1.3 oneroso
6.1.4 de ejecución sucesiva
6.1.5 principal
6.1.6 nominado
7-. REQUISITOS
7.1 Generalidades
7.2 Consentimiento
7.3 el arrendamiento es eminentemente consensual
7.4 solemnidades convencionales
8-. OBJETO
8.1 requisitos de la cosa arrendada
8.2 arrendamiento de cosa ajena8.3 arrendamiento de cosa propia
9-. PRECIO
9.1 requisitos del precio
9.2 Exclusión de la lesión enorme en el arrendamiento
9.3 Denominación del precio.
10-. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR
11-. DERECHO DE RETENCION DEL ARRENDATARIO
12-. SUBARRIENDO
13-.CLASES DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
13.1 Sobre inmuebles
13.2 sobre muebles
13.3 sobre bienes inmateriales
14 -. ARRENDAMIENTOS DE CASAS,ALMACENES Y EDIFICIOS
15- DESAHUCIO
16-. ARRENDAMIENTO EN MATERIA COMERCIAL
17-. RENOVACION DE CONTRATOS
18-. CESION Y SUBARRIENDO
19-. CONCLUSION




INTRODUCCION

Este tema yo lo escogio por que yo quería saber mas sobre este contrato vi que existe una gran variedad de tipos de contrato, que van desde los arrendamientos a cambio de mano de obra y los acuerdos El arrendamiento es unmedio para que las familias de agricultores que no poseen tierras o capital, o los poseen en pequeña cantidad, tengan acceso a la tierra. En ese sentido, el contrato de arrendamiento constituye una parte tan consabida de la estructura del sector agrícola que a menudo su importancia es pasada por alto, subestimada o mal interpretada. De hecho, la persistencia de esos contratos es motivo depreocupación en las regiones donde están asociados con la concentración de la propiedad de la tierra y desequilibrios de poder a favor de los terratenientes.




DESARROLLO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
 ANTECEDENTES Y GENERALIDADES.
En el Derecho Romano, el arrendamiento no se inicio como una figura propia. Se confundía con la compraventa en el sentido de que se entregaba una cosa, a manera deventa, pero por un tiempo determinado. Posteriormente, las conquistas, el auge comercial, la inmigración y otros factores, sirvieron para que adquiriera identidad este contrato en atención a la necesidad de vivienda para aquellas personas de escasos recursos. Se daba una casa para el uso, con la obligación para el usuario de pagar una renta.
Luego se agruparon bajo el concepto dela Iocatio conductio la cesión para su goce de una cosa, la prestación de un trabajo o servicio y la de una obra (rei, operarum, operaris), mediante una remuneración o renta
° ANTECENDENTES EN ROMA

Es un contrato por el cual una de las partes se obliga a procurar a la otra el uso y disfrute temporal de una cosa o a la prestación de determinados servicios o a la ejecución de obra a cambio de una determinada cantidadde dinero llamada MERCES .
La locatio-conductio es un contrato: bonae fidei, causal , oneroso y sinalagmático perfecto o bilateral .
Elementos del arrendamiento . los elementos del arrendamiento son: la cosa ( res stricto sensu u operae ) y el precio (merces)
La doctrina moderna distingue en la locatio – conductio tres modalidades
a) El arrendamiento de cosas (locatio-condactiorerum)
b) Elarrendamiento de servicios (locatio- conductio operarum)
c) El arrendamiento de la obra (locatio-conductio operis)





5-. DEL ARRENDAMIENTO DE COSAS.
5.1 Alcances.
La imposibilidad de adquirir vivienda determina, frecuentemente, que se tenga que preocupar el goce de un bien temporalmente para atender, así, esa manifestación primaria de las personas.
El arrendamiento de cosas...