Filtraciones en edificio
Páginas: 3 (578 palabras)
Publicado: 3 de junio de 2014
ACTA DE VISITA TÉCNICA DE ASESORAMIENTO
HUMEDADES EN TRASTEROS. URBANIZACIÓN LA COLINA II (EL CAMPELLO).
Se realiza el día 13 de febrero de 2013 una visita de inspección al edificio dereferencia.
Durante la visita nos acompaña la presidenta de la urbanización y el conserje.
ELEMENTOS INSPECCIONADOS:
Trastero del Sr. Alba.
Terraza descubierta vivienda superior.
PATOLOGÍASDETECTADAS y SUS CAUSAS
1. ABOMBAMIENTOS DE PINTURA. Se observa como el revestimiento de pintura del muro de bloque que cierra el sótano en el trastero del Sr. Alba, se está desprendiendo.
CAUSA:Se comprueba mediante termohigrómetro como existe humedad en el paramento pese a que hace semanas que no llueve. Según la posición del cerramiento y su composición, la causa podría ser la ausencia deimpermeabilización o su mal estado, por el exterior del muro, la humedad por tanto no se trataría de una filtración, sino la propia del terreno.
2. GRIETAS EN PILARCILLO DE HORMIGÓN. Se observa laaparición de grietas longitudinales en pilarcillo de hormigón a modo de farola junto a la barandilla. Las grietas son coincidentes con las armaduras.
CAUSA: El ambiente con altos niveles decloruros produce la oxidación de las armaduras que da lugar a un aumento de volumen del acero disgregando el hormigón, esta causa tiene su propio efecto sobre los materiales envolventes del acero, que sesometen a unas tensiones para las que no están preparados lo que deriva en la aparición de fisuras y grietas
3. HUNDIMIENTO DE ACERA PERIMETRAL. Se observa el descenso de la acera perimetral de lavivienda que está ubicada en un nivel inferior. Esta acera está apoyada sobre un muro de contención de tierras de ribazo o bloque prefabricado.
CAUSA: La falta de compactación del material, juntocon el aporte de humedad del riego de jardineras provoca la autocompactación del terreno y su descenso.
CONCLUSIONES.
En el trastero inspeccionado las humedades aparentemente están provocadas...
ACTA DE VISITA TÉCNICA DE ASESORAMIENTO
HUMEDADES EN TRASTEROS. URBANIZACIÓN LA COLINA II (EL CAMPELLO).
Se realiza el día 13 de febrero de 2013 una visita de inspección al edificio dereferencia.
Durante la visita nos acompaña la presidenta de la urbanización y el conserje.
ELEMENTOS INSPECCIONADOS:
Trastero del Sr. Alba.
Terraza descubierta vivienda superior.
PATOLOGÍASDETECTADAS y SUS CAUSAS
1. ABOMBAMIENTOS DE PINTURA. Se observa como el revestimiento de pintura del muro de bloque que cierra el sótano en el trastero del Sr. Alba, se está desprendiendo.
CAUSA:Se comprueba mediante termohigrómetro como existe humedad en el paramento pese a que hace semanas que no llueve. Según la posición del cerramiento y su composición, la causa podría ser la ausencia deimpermeabilización o su mal estado, por el exterior del muro, la humedad por tanto no se trataría de una filtración, sino la propia del terreno.
2. GRIETAS EN PILARCILLO DE HORMIGÓN. Se observa laaparición de grietas longitudinales en pilarcillo de hormigón a modo de farola junto a la barandilla. Las grietas son coincidentes con las armaduras.
CAUSA: El ambiente con altos niveles decloruros produce la oxidación de las armaduras que da lugar a un aumento de volumen del acero disgregando el hormigón, esta causa tiene su propio efecto sobre los materiales envolventes del acero, que sesometen a unas tensiones para las que no están preparados lo que deriva en la aparición de fisuras y grietas
3. HUNDIMIENTO DE ACERA PERIMETRAL. Se observa el descenso de la acera perimetral de lavivienda que está ubicada en un nivel inferior. Esta acera está apoyada sobre un muro de contención de tierras de ribazo o bloque prefabricado.
CAUSA: La falta de compactación del material, juntocon el aporte de humedad del riego de jardineras provoca la autocompactación del terreno y su descenso.
CONCLUSIONES.
En el trastero inspeccionado las humedades aparentemente están provocadas...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.