Financiero

CONTRATO DE PREPOSICION
OBJETO: tiene por objeto la administración de un establecimiento de comercio o de una parte de la actividad del mismo.
PARTES:
Preponente: Quien entrega el bien
Factor: quien administra el bien

DEBERES DEL PREPONENTE:
* Inscribir ante la Camara de Comercio, la nueva administracion del establecimiento de Comercio.
* Pagar los derechos de inscripción deldocumento.
* Hacer entrega formal de los bienes dejados bajo la administración del factor.
* Establecer las limitaciones de la administración de los bienes.
DEBERES DEL FACTOR:
* Recibir el bien que va a quedar bajo su administración en el tiempo indicado.
* Responder por los bienes que queden bajo su responsabilidad.
* Informar al preponente acerca de cualquier cambio quese deba hacer a los bienes.
* Procurar la mayor productividad de los bienes.
CARACTERISTICAS
* Puede ser oneroso o gratuito.
* Es un contrato Tipico/nominado.
* Es un contrato principal.
* Es un contrato Conmutativo.
* Es un contrato de tracto sucesivo.
* Es un contrato Bilateral

TERMINACION DEL CONTRATO

* Por vencimiento de fecha del contrato acordadas porlas partes.
* Por liquidación del establecimiento de Comercio.
* Por mutuo acuerdo entre las partes, con documento legalmente establecido.
* Por incumplimiento de una de las dos partes, en alguna de las clausulas del contrato.

CONTRATO DE COMISION
Es un mandato en virtud del cual el comisionista se obliga a participar en un acto o contrato mercantil por cuenta de otra personallamada comitente.
El  Contrato de Comisión se basa en la confianza, hecho por el cual no puede cederse a un tercero.

PARTES
COMISIONISTA
COMITENTE
* El comisionista podrá hacer la publicidad necesaria, respetando las normas de publicidad exterior, incluso por medios masivos. Los gastos de esta publicidad, van por parte del comisionista.
* Este podrá ofrecer el bien, a un valor superioral acordado con el comitente, siempre y cuando no valla en contra de lo permitido por la ley en cuanto al precio máximo del bien.
* En caso de que el bien sea vendido por el comitente, este deberá pagar al comisionista el 50% de los gastos, en los que incurrió por publicidad, debidamente soportados.
* Si el bien es vendido por un tercero, el comitente deberá pagar al comisionista el 100%de los gastos.

Obligaciones del comisionista
a. Ejecutar la comisión
El comisionista ha de cumplir la comisión aceptada pero tiene la facultad de suspender esta ejecución hasta que no reciba la oportuna provisión de fondos, salvo que se hubiera comprometido a anticiparlos.
b. Rendir cuentas
Aquella obligación de dar a conocer al comitente todos los antecedentes, hechos y resultados de unaoperación.
c. El caso de la llamada comisión de garantía
Si el comisionista percibiera sobre una venta, además de la comisión ordinaria, otra, llamada de garantía, correrán de su cuenta los riesgos de la cobranza, quedando obligado a satisfacer al comitente el producto de la venta en los mismos plazos pactados por el comprador. No sólo se le responsabiliza de la entrega, si no también del cobro.Si el tercero no paga, deberá pagar el comisionista.
En ese caso, el comisionista tiene una responsabilidad igual a la del tercero, de manera que, si éste no cumple, el comitente puede dirigirse contra él o contra el comisionista exigiéndole el cumplimiento.
Obligaciones del comitente
a. Pago de la comisión
El comitente estará obligado a abonar al comisionista el premio de comisión, salvo pactoen contrario. Faltando pacto expreso de la cuota, se fijará ésta con arreglo al uso y práctica mercantil de la plaza donde se cumpliera la comisión.
b. Gastos y desembolsos efectuados por el comisionista
El comitente estará obligado a satisfacer al contado al comisionista, mediante cuenta justificada, el importe de todos sus gastos y desembolsos con el interés legal desde el día en que los...