Finanzas Antologia

Antología Finanzas II Universidad Popular Autónoma de Veracruz (UPAV) Licenciatura en Administración de Empresas Director Mtro. José Alberto Sánchez Méndez Profesor C.P. Martin Moctezuma Sánchez

ELABORADO POR ALUMNOS DE 6TO. CUATRIMESTRE L.A.E. 08/10/2011 Página 1

INDICE Introducción………………………………………………………………………. 3 4 Unidad I Inversión de activos no circulantes en propiedades
1.1Importancia de activos no circulantes en propiedades planta y equipo y otros activos………………………………………………………………………… 1.2 Técnicas de evaluación de la inversión en activos no circulantes………. 1.3 Tasa promedio de rendimiento……………………………………………….. 1.4 Periodo de la recuperación de la inversión………………………………… 1.5 Índice de rendimiento…………………………………………………………. 1.6 Valor presente neto……………………………………………………………. 1.7 Tasainterna de rendimiento………………………………………………….. 5 7 8 9 12 13 13 15 16 16 17 17 19 20 21 22 23 23 23 24 24 24 25 25 27 29 30 30 38 39 43 45 46 46 46 49 49 49 50

Unidad II Fuente de financiamiento de los activos no circulantes
2.1 Capital de deuda, pasivo a largo plazo……………………………………… 2.2 Financiamiento bancario……………………………………………………… 2.3 Financiamiento con instituciones bancarias no financieras……………… 2.4Emisión de instrumentos de financiamiento………………………………… 2.5 Pagos iguales o anualidades…………………………………………………. 2.6 Amortizaciones iguales……………………………………………………….. 2.7 Pago periódico de intereses………………………………………………….. 2.8 Intereses capitalizable………………………………………………………… 2.9 Tasa de interés fija…………………………………………………………….. 2.10 Tasa de interés variable……………………………………………….......... 2.11 Capital de aportación –capital contable…………………………………… 2.12 Aportación de capital inicial………………………………………………… 2.13 Aportaciones adicionales de capital……………………………………….. 2.14 Aportaciones de capital de nuevos socios………………………………… 2.15 Retención de utilidades……………………………………………………… 2.16 Capitalización de utilidades…………………………………………………. 2.17 Emisión de acciones………………………………………………………….

Unidad III Teoría de la evaluación de valores3.1 Procedimiento para la valuación de valores………………………………… 3.1.1 Valuación de las obligaciones……………………………………………… 3.1.2 Valuación de las acciones preferentes…………………………………… 3.1.3 Valuación de las acciones comunes……………………………………… 3.1.4 Valuación de las utilidades………………………………………………...

Unidad IV Expansión y liquidación
4.1 Expansión………………………………………………………………………. 4.1.1 Crecimientointerno…………………………………………………………. 4.1.2 Crecimiento externo……………………………………………………….... 4.2 Liquidación……………………………………………………………………… 4.2.1 Causas………………………………………………………………………... 4.2.2 Procedimiento legal………………………………………………………… 4.2.3 Procedimiento contable……………………………………………………...

ELABORADO POR ALUMNOS DE 6TO. CUATRIMESTRE L.A.E. 08/10/2011 Página 2

Introducción
El presente documento muestra como primer punto la importancia que tienen lasinversiones de activos no circulantes en propiedades, sabemos que estos activos son indispensables para el desarrollo y funcionamiento de una empresa u organización, nos damos a la tarea de buscar la manera mas fácil de vincular todos estos recursos con el fin de crear un producto o servicio. Veremos el rendimiento que nos puede generar una inversión. Mostraremos la importancia que tienen las fuentes definanciamiento ya que son las que ayudan a las empresas cuando estas se encuentran en crisis o necesitan invertir en la creación de algún producto o servicio. Pero estas nos generan interés por eso explicaremos cada uno de los tipos de intereses existentes, con la finalidad analizar en un futuro las alternativas para conseguir algún crédito. Otro punto interesante es la emisión de acciones estasson emitidas por la empresa con el propósito de recabar dinero y expandirla estas acciones pueden ser de distintos tipos las cuales explicaremos mas adelante. Nos encontraremos con la teoría de evaluación de valores esta nos ayuda a encontrar el rendimiento que pueden generar al poseer una de estas. Estos son documentos que puede ser al portados como; obligaciones...