Finanzas Wacc

Páginas: 3 (595 palabras) Publicado: 31 de julio de 2012
| Tarea 1 | | | | | | | | | | |
| WACC | | | | | | | | | | |
| Capital K | Monto | Tasa (Costo) | % Capital | WACC | | | | | | |
| Capital Común | $6,000.00 |22.50% | 40.00% | 9.00% | 9.00% | | | | | |
| Capital Preferente | $4,500.00 | 15.00% | 30.00% | 4.50% | 4.50% | | | | | |
| Bonos | $1,500.00 | 12.50% | 10.00% | 1.25% | 1.25% | | | || |
| Hipoteca | $3,000.00 | 12.00% | 20.00% | 2.40% | 2.40% | | | | | |
| | $15,000.00 | | 100.00% | 17.15% | 17.15% | | | | | |
| | | | | | | | | | | |
| | | || | | | | | | |
| | | | | | | | | | | |
| Tarea 2 | | | | | | | | | | |
| WACC | | | | | | | | | | |
| Capital K | Monto | Tasa (Costo) | % Capital| WACC | | | | | | |
| Capital Común | $5,000.00 | 22.50% | 22.22% | 5.00% | 5.00% | | | | | |
| Capital Preferente | $5,000.00 | 18.50% | 22.22% | 4.11% | 4.11% | | | | | |
|Arrendamiento | $2,500.00 | 15.50% | 11.11% | 1.72% | 1.72% | | | | | |
| Bonos | $5,000.00 | 16.00% | 22.22% | 3.56% | 3.56% | | | | | |
| Hipoteca | $5,000.00 | 14.00% | 22.22% |3.11% | 3.11% | | | | | |
| | $22,500.00 | | 100.00% | 17.50% | 17.50% | | | | | |
| | | | | | | | | | | |

| | | | | | | | | | | |
| Tarea 1 | | | | || | | | | |
| TREMA(WACC) | 19.00% | | | | | | | | | |
| Año | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | | | | |
| Flujo Neto: | | | | | | | | | | |
| Inversión | -$1,400.00 || | | | | | | | |
| Flujo Operación | | $425.00 | $425.00 | $425.00 | $425.00 | $425.00 | | | | |
| Flujo Neto Anual | -$1,400.00 | $425.00 | $425.00 | $425.00 | $425.00 | $425.00| | | | |
| | | | | | | | | | | |
| Años descuento | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | | | | |
| Factor VP | | | | | | | | | | |
| Valor Presente | $1,299.49 | $357.14...
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