Fiscalidad Inmobiliaria Prueba final

FISCALIDAD INMOBILIARIA

PRUEBA FINAL
NRO MATRICULA....................ALUMNO..........................................................................................................................................
DOMICILIO........................................................................................................................................POBLACION............................................................................................................ C.P........................
CALIFICACIÓN................................

ENUNCIADONúmero 1)
El 1 de Enero el Sr. M.T.C. de 2012 adquiere un local comercial de nueva construcción
donde ejercerá la actividad de abogado.
El precio de adquisición  es  de  300.000€  que  pagará  de la  siguiente  forma:
200.000€   en   el   momento   de   la   entrega  y  el  resto  mediante  4  letras  de  cambio   de  25.000€  
con los siguientes vencimientos: 01/06/2012, 01/12/2012,01/06/2013, y 12/12/2013.

Número 2)
Para el pago inicial  suscribe  un  préstamo  hipotecario  por  importe  de  200.000€.
Los intereses y gastos de garantía ascienden a 90.000€.

**ESTUDIOS DE EMPRESA.

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Número 3.
Dos años más tarde, (enero 2014) cesa en el ejercicio de la profesión y después de realizar
unas obras de acondicionamiento, porlas que soporta cuotas de I.V.A por un importe de
2.800€, arrienda el local cobrando 3.000 euros mensuales.

Durante el primer año soporta cuotas de I.V.A. por los gastos que se enumeran acontinuación.
El Sr. M.T.C. presenta liquidaciones trimestrales.

Primer trimestre.
Gastos de formalización del contrato ..................................................................2.000
Segundo trimestre
Gastos de reparaciones ...................................................................................... 4.000
Tercer trimestre
Gastos varios (deducibles)...