Formato Contrato Renta


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR TIEMPO DEFINIDO QUE SE CELEBRA EN LA CIUDAD DE ___________________ EL DIA ____________________, ANTE LOS TESTIGOS QUE AL CALCE FIRMAN Y DE ACUERDO A LAS FORMALIDADES ESTABLECIDAS EN LOS ARTICULOS 2835 AL 2917 DEL CODIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE ___________________ COMPARECIERON POR UNA PARTE LOS DEPARTAMENTOS__________________________________________________ Ing. ________________________ EN ADELANTE DENOMINADA COMO “LA PARTE ARRENDADORA” Y POR LA OTRA PARTE “___________________________________________, UBICADA EN _____________________________________________________Y REPRESENTADA POR EL _____________________________DE AQUÍ EN ADELANTE DENOMINADA COMO “LA PARTE ARRENDATARIA”, AMBOS CON CAPACIDAD LEGAL PARA OBLIGARSEVALIDAMENTE Y MANIFESTARON, QUE TIENEN CONCERTADA LA CELEBRACION DE UN CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO EN RELACION CON LOS DEPARTAMENTOS A LOS QUE LUEGO HARAN REFERENCIA MAS ADELANTE, Y PARA QUE EL MISMO SURTA LOS EFECTOS LEGALES CORRESPONDIENTES QUE LO CONSIGNAN MEDIANTE ESTE INSTRUMENTO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:


DECLARACIONES

1.- Declara “LA ARRENDADORA”:
a).- Que es suvoluntad conceder en arrendamiento las habitaciones con cocina número 1,2, 3 y 4, que constan de recámara, sala, cocina y baño.

b).- Que es voluntad libre y consciente comparecer en este acto a fin de conceder la posesión derivada a la parte “ARRENDATARIA”, de conformidad con las estipulaciones contenidas en este contrato.

II.- Declara “LA ARRENDATARIA”:
a).- Que es su intención tomar enarrendamiento las habitaciones con cocineta (Núm. 1, 2, 3 y 4) mencionado en la declaración ‘1’ inciso a) que antecede.
b).- Manifiesta que en su voluntad no existe dolo o mala fe, que pudiera invalidar el presente contrato.
c).-Que el departamento #2 (dos) hasta la fecha de celebración de este contrato se encuentra rentado, motivo por el cual al momento de desocuparse podrá disponer del mismo yse agregara a este contrato mediante un ADENDUM.

En virtud de las anteriores declaraciones, las partes convienen en obligarse de acuerdo con las siguientes.

CLÁUSULAS

PRIMERA.- La parte “ARRENDADORA” se obliga a conceder en arrendamiento las habitaciones con cocina número 1, 2 ,3 y 4, que cuenta con las siguientes características:

a) Habitación con recámara, sala, cocina y baño (1, 2,3 y 4)
b) Capacidad para dos personas en 2 camas individuales (2,3 y 4)
c) Capacidad para una persona o familia con cama King size (1)
d) Amueblada.
e) Cocina.

SEGUNDA.- La parte “ARRENDATARIA” pagará a la parte “ARRENDADORA”, la cantidad de $_________ (________ PESOS 00/100 M. N.) mas impuestos (16%) por el servicio de arrendamiento mensual de cada una de las habitaciones arribamencionadas, que se cubrirá en moneda nacional con toda puntualidad, (en el transcurso de los 30 días calendario después de recepción de factura).

TERCERA.-El arrendatario deberá cubrir el depósito de $_________ (__________ PESOS 00/100 M. N.) mas impuestos (16%) en garantía equivalente a un mes de renta por cada departamento arriba mencionado, este depósito deberá ser cubierto a más tardar un díaprevio al inicio del presente contrato.

CUARTA.- las partes convienen que el incremento al costo de la renta antes mencionado se manejara de acuerdo al incremento anual por ley

QUINTA- La parte “ARRENDATARIA” conviene expresamente en que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagará íntegro, aún cuando únicamente ocupe la habitación un solo día o se retire antes del término del mescontratado. (Del _____________________ al _____________________)

SEXTA.- Las partes convienen en que por ningún concepto la parte “ARRENDATARIA” podrá retener la renta a la parte “ARRENDADORA”.

SEPTIMA.- Convienen las partes en que le es expresamente prohibido a la parte “ARRENDATARIA” modificar o variar la estructura y condiciones de distribución de la habitación arrendada, traspasarlo,...