Formato De Convenio Transaccional

CONTRATO DE TRANSACCIÓN DE ARRENDAMIENTO POR FALTA DE PAGO O POR FALTA DE USO O GOCE DEL INMUEBLE OCASIONADOS POR LOS VICIOS O DEFECTOS DEL MISMO.

Contrato Bilateral de transacción que celebran por una parte ____________________ (nombre del arrendador representado por _____________________) (representante arrendador), a quien en lo sucesivo y para los efectos del presente documento se ledenominara “El Arrendador Transaccional” y por la otra parte ____________________ (nombre del arrendatario), representado por ___________________ (representante arrendatario) a quien en lo sucesivo se le denominara “El Arrendatario Transaccional”, los cuales se sujetan a las siguientes declaraciones y cláusulas: DECLARACION ÚNICA.- Declaran “El Arrendador y Arrendatario Transaccional”. a) Que cuentancon capacidad jurídica y bastante para celebrar el siguiente contrato. b) Que reconocen como sus domicilios para oír y recibir notificaciones los mencionados en el contrato de arrendamiento y que en este acto se mencionan a continuación respectivamente,____________________________________________________________

_____________ ______________________________________________________________________________________. c) Que reconocen haber celebrado contrato de arrendamiento respecto del inmueble _______________________________________, reconociendo en todos cada una de las fojas del mismo su firma por haber sido puesta de su puño y letra. d) Que en el contrato antes mencionado no existe error, lesión, dolo o mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que expresamente renunciana invocarlos en cualquier tiempo. e) Que tienen conocimiento de las obligaciones y derechos en que se han comprometido en la celebración del presente contrato de arrendamiento, teniendo el arrendador el uso y goce temporal del bien inmueble y el arrendatario la obligación de pagar las cantidades indicadas en el contrato objeto del arrendamiento, debiéndolo realizar en el tiempo y forma que parael efecto se señalo. f) Que de conformidad al capítulo del Código Civil para el Distrito Federal y su correlativo en el Estado de México, relativos y subsecuentes de dichos ordenamientos, acuerdan única y exclusivamente que para el caso de incumplimiento en el pago y tiempo del mismo establecido en el contrato de arrendamiento, o por que el inmueble no se encuentre en condiciones de uso o goce quedeba disfrutar el arrendatario, no imputables al arrendador por caso fortuito o fuerza mayor, se sujetarán a las cláusulas que más adelante preceden. g) Que reconocen y aceptan la prestación de servicios profesionales de la empresa denominada “SEGURIRENT”, SOCIEDAD CIVIL, como la encargada para tramitar, asesorar y ejecutar el cumplimiento del presente contrato, obligándose las partes a sometersea las obligaciones contenidas en las siguientes: CLÁUSULAS PRIMERA.- “El Arrendatario y El Arrendador Transaccional” convienen voluntariamente y de común acuerdo en hacerse reciprocas concesiones, a efecto de terminar el contrato de arrendamiento celebrado con esta fecha respecto del inmueble arrendado ubicado en _________________________________________________________, cuando el arrendatariodeje de pagar el precio convenido de la renta del inmueble mencionado en la forma y tiempos convenidos, o cuando el inmueble del arrendador no se encuentre en condiciones buenas de uso y goce del bien raíz rentado debido a la existencia de defectos o vicios ocultos anteriores al arrendamiento y desconocidos por el arrendatario, terminando así una controversia para prevenir una futura entre laspartes,

SEGUNDA.- En virtud del presente contrato de transacción el arrendador deberá entregar al arrendatario el dinero recibido por el arrendamiento para el caso de impedimento en el uso o goce del bien inmueble arrendado y el arrendatario deberá desocupar el inmueble para el caso de la falta de pago de la renta en la forma y tiempos convenidos, ambos en el término de diez días, el cual...