Formato convenio transaccional persona moral

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CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACION Y ENTREGA QUE DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTICULOS 3134, 3140, 3141, 3149, 3150 Y DEMAS RELATIVOS DEL CODIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO, CELEBRAN POR UNA PARTE LA SOCIEDAD DENOMINADA _______________, S.A. DE CV., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR _________________________, A QUIEN EN ESTE CONVENIO Y PARA EFECTOS DE BREVEDAD SE LEDESIGNARA COMO “LA EMPRESA” Y DE LA OTRA PARTE LA SOCIEDAD DENOMINADA “______________________________, S.A. DE C.V”. REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR ____________________________ A QUIEN EN ESTE CONVENIO SE LE DESIGNARA COMO “LA OCUPANTE”, RESPECTO DE LA POSESION DEL BIEN INMUEBLE QUE MAS ADELANTE SE ESPECIFICARA, MISMO CONVENIO QUE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y SUBSIGUIENTES CLAUSULAS:

DE F I N I C I O N E S

PRIMERA.- Ambas partes manifiestan que en este convenio y para efectos de brevedad, utilizarán las siguientes designaciones:

LA EMPRESA: La sociedad denominada __________, S.A. DE C.V., representada en este acto por su apoderado ____________, con domicilio ubicado en __________________________________.

LA OCUPANTE: La sociedad denominada“______________________________, S.A. DE C.V”. representada en este acto por ____________________________, con domicilio en convencional en el inmueble objeto de este convenio. Con domicilio fiscal el ubicado en __________________________ y Registro Federal de Contribuyentes ____________________.

EL INMUEBLE: Casa marcada con el número __________________________________________________.

EL RESIDENCIAL: ConjuntoResidencial denominado ___________ descrito en la definición anterior, dentro del cual se encuentran áreas comunes para el uso de los residentes tales como andadores, postes, luminarias, áreas verdes, alberca, camastros, palapa de usos múltiples, bodega, etc.

D E C L A R A C I O N E S

DECLARA LA EMPRESA POR CONDUCTO DE SU REPRESENTANTE:

PRIMERA.- Que su representada es una sociedad mercantilconstituida conforme a las Leyes de México, como se desprende de la escritura número ____________

SEGUNDA.- Que en su carácter de Apoderado General, cuenta con las facultades necesarias y suficientes para representarla, las cuales constan en la escritura pública número ________de fecha _________, otorgada ante la fe del Lic. ______________, Notario Público Número ___ de Quintana Roo, la cual seencuentra debidamente inscrita en el Registro Público de Comercio de Quintana Roo, en su Delegación de Cancún, bajo el folio mercantil electrónico número ______________, y manifiesta que las mismas no le han sido revocadas ni en forma alguna modificadas.

TERCERA.- Que tiene encomendada la operación y administración de “EL INMUEBLE” por parte de su propietario, incluyendo los derechos para convenirla ocupación condicionada a favor de terceras personas.

CUARTA.- Ambas partes “LA EMPRESA” y “LA OCUPANTE”, manifiestan que de conformidad con lo establecido por el Artículo 3134, del Código Civil vigente en el Estado, y a fin de dar por terminada la presente controversia o de prevenir una futura derivada de la ocupación, sin justo título de EL INMUEBLE, es su expresa voluntad celebrar unconvenio sujeto a las siguientes:

CLAUSULAS:

TEMPORALIDAD

PRIMERA.- Con la finalidad de dar por terminada la controversia suscitada de la ocupación sin título legal y prevenir una futura derivada de dicha ocupación, “LA EMPRESA” permite a “LA OCUPANTE” y ésta a su vez acepta continuar ocupando el inmueble hasta el día __________________ DEL AÑO DOS MIL DIEZ, fecha en que “LA OCUPANTE” seobliga a devolver a “LA EMPRESA” el INMUEBLE, sin necesidad de aviso o notificación previa de cualquier especie, debiendo entregarlo totalmente desocupado y en el mismo buen estado en que lo recibió.

CONTRAPRESTACIÓN

SEGUNDA.- Por todo el tiempo que dure el plazo para la desocupación del INMUEBLE, concedido en la cláusula primera de este convenio, “LA OCUPANTE” pagará mensualmente y por...
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