Formato De Hipoteca

CONTRATO DE PRÉSTAMO DE DINERO CON GARANTIA HIPOTECARIA

En el registro de escrituras y contratos públicos que corre a su cato, se ha de servir insertar una de dinero como garantia hipotecaria, altenor de las siguientes cláusulas:

Primera.- Cosmeticos El Glamour S.A., empresa constituida y que opera de acuerdo con las leyes vigentes, cuya principal actividad es la venta de productos decosmeticos, con cedula juridica 1-111-111111 y domicilio fiscal Costado Oeste del Mercado Municipal en Ciudad Quesada, declara haber recibido en la fecha 22-09-2011, de Banco de las Americas, la cantidadde sesenta y tres millones ochocientos mil quinientos COLONES COSTARRICENSES (₡63,800,500.00), en calidad de préstamo por el termino de quince años y con el interés anual del veinte por ciento (20%).Segunda.- Los intereses que se mencionan en la cláusula anterior, serán abonados por periodos vencidos de treinta días, sin necesidad de previo aviso. Las esperas que la acreedora acordare, no setendrán como novación del contrato ni como concesión de un nuevo plazo, sino como una simple tolerancia que nada modificara el derecho de la acreedora para exigir el pago e instaurar la acciónrespectiva. La falta de pago de estos intereses, causará automáticamente la caducidad de los términos establecidos y convertirá la obligación como de plazo vendido, autorizando a la acreedora a reclamar latotalidad del préstamo más intereses, sin necesidad de interpelación alguna, judicial o extrajudicial. A la finalización del termino señalado, el dinero será devuelto a la acreedora en la misma moneda,o sea, en colones costarricenses.

Tercera.- Al fiel cumplimiento de la presente obligación, Cosmeticos el Glamour S.A. ofrece en garantia el inmueble en el que actualmente se ubica. Principalmenteconstituimos en primera hipoteca el edificio ubicado al Costado Sur del Mercado Municipal en Ciudad Quesada, cuyo numero de finca ante el registro publico es 00387744.

Cuarta.- Para el caso de...