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CONTRATO DE SUBARRANDAMIENTO Y PRESTACION DE SERVICIOS DE OFICINA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE______ EMPRESARIALES, SOCIEDAD CIVIL ESTA ULTIMA REPRESENTADA POR _____ COMO “_______ EMPRESARIALES, S.C.” Y POR LA OTRA PERSONA QUE SE IDENTIFICA COMO “CONTRATANTE”, EN EL ANEXO “DATOS” DEL PRESENTE INSTRUMENTO, DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.


D E C L A R A C I O N E SI.- Declara __________________________ :

a. Ser una sociedad debidamente constituida conforme a las Leyes de la Republica Mexicana, con domicilio en la ciudad de ________, constituida mediante escritura pública numero ____ del ________________________________________________________________ del _________.
b. Esta facultado para dar acceso y otorgar el uso la oficina identificada en elanexo “DATOS” como OFICINA NUMERO _____que se encuentra ubicada en la calle de ______________________, con la superficie que en el mismo ANEXO se señala como AREA, en lo sucesivo la “oficina”, y que firmado por las partes forma parte integral de este documento; además se anexa el plano del local _______ para la localización exacta de la oficina, como Anexo ____.
c. Que su apoderada cuenta contodas las facultades necesarias para celebrar el presente contrato en su nombre y representación para obligarlo en los términos de los mismos, como lo acredita mediante escritura publica ____________________________________________ misma que a la fecha no le ha sido restringida, modificada, revocada o limitada en forma alguna.
d. Desea dar en subarrendamiento la oficina y prestar losservicios de oficina al Contratante, en los términos y condiciones establecidos en este contrato.

II.- Declara el Contratante que:

a. Tiene capacidad jurídica para obligarse en los términos de este contrato.
b. Conoce la localización, especificaciones generales de la oficina y servicios generales de la oficina.
c. Es su voluntada expresa tomar en subarrendamiento la oficina y contratarlos servicios de oficina que le ofrece ____________, de acuerdo con los términos y condiciones establecidos en este contrato.

III.- Declaran ambas partes que:

a. Conocen íntegramente el Documento identificado como Anexo “DATOS”, el cual contiene toda la información relacionada con el Contratante, la oficina, el área, la Renta y Costo Mensual de los Servicios de Oficina, la parteproporcional del costo del mantenimiento del edificio __________, el deposito, el Nombre del Establecimiento, Giro al que se dedicara, los servicios que prestara o los productos que venderá o rentara, las fechas del contrato, la duración o Vigencia del Contrato, el nombre, domicilio y teléfonos del Obligado Solidario y la Dirección, numero de Escritura, Notario y Registro publico de la garantía.
b. ElAnexo “DATOS”, firmado por las partes, pasara a formar parte integral del presente contrato y para todos los efectos de ley, se tiene como si se insertase a la letra.

En virtud de la Declaraciones anteriores, las partes convienen en la siguientes:


C L A U S U L A S

PRIMERA.- Objeto del Subarrendamiento.- _______________ en este acto concede en subarrendamiento la oficina al contratante,y el contratante toma en subarrendamiento de _________________la oficina, sujeto a los términos y condiciones que más adelante se establecen.
Dicha oficina tiene las características que constan en el Anexo “DATOS” de este contrato.

SEGUNDA.- Renta y Costo Mensual de los Servicios de Oficina e IVA.- El Contratante se obliga a pagar a ____________por concepto de renta y costo mensual de losservicios de oficina y la parte proporcional de mantenimiento correspondiente a la oficina, la cantidad total que se identifica como RENTA Y COSTO MENSUL DE LOS SERVICIOS en el anexo “DATOS”, en moneda nacional en cada fecha de pago, por mensualidades adelantadas pagaderas el día primero de cada mes natural, a partir de la fecha de firma del presente contrato de subarrendamiento.
Las partes...